产城融合，规划先行，谋定后动！

作为苏州工业园区“一主两副”空间格局的重要一极，最近，吴淞湾未来城发展建设规划正式对外发布，核心区范围24平方公里，协同范围81平方公里，拓展了苏州向内集聚和向外辐射的能力。其中，苏州工业园区生物医药产业园七期项目在产业升级上优化了全市产业创新集群布局，令人瞩目。

作为国家战略性新兴产业和苏州“一号产业”，生物医药产业如何赋能吴淞江科创带？记者就此采访了苏州工业园区生物医药产业园七期项目的设计单位中铁华铁苏州设计院，深入了解更新发展空间、优化功能布局、强化资源配置的“一张蓝图绘到底”设计理念和实践经验。

新兴产业想要“森林”？他们从“育苗”开始

站在东方大道的三马村公交站台望去，吴淞江在此掉头，转向东北，朝上海奔涌而去。在蓝天白云的映衬下，江水环绕着吴淞湾未来城泛着金光，苏州工业园区生物医药产业园七期项目就坐落于此，虽然蓝图设计还在打磨之中，但这个项目承载着国家战略性新兴产业继续辉煌的使命，前景广阔。

“说到七期，还得从最早的一期开始。2006年，我们潜心研究和工作，吃住全在苏州工业园区生物医药产业园一期项目。”中铁华铁苏州设计院院长戴克辉说那是一段激情四射的岁月，苏州产业迅速扩张，外商投资企业大量涌入。该设计院于1996年成立，凭借自身在工业设计领域环境设计方面的优势，从一些工业坊、环保产业园、出口加工区的标准厂房设计起步，深入研究不同产业园区的功能，在实践中形成了园区设计的特色风格。

2006年3月，苏州工业园区并没有医药产业基础，却为生物医药产业园（BioBAY）挖起了奠基的第一锹土。“Bio”是英文“生物”的前缀，“BAY”则是“港湾”的意思，“B村”成了人们对苏州工业园区生物医药产业园的昵称，战略定位是打造“众创+孵化+加速+产业化”链条式全功能载体，成为促进科技成果转化、具有产业高成长性的“森林”。在一片空地上，如何拉开产业创新的序幕？中铁华铁苏州设计院承接了一期设计项目，认为生物医药产业设计就是“育苗工程”。

那时，国内医药产业还是仿制药的天下。戴克辉奔走在第一线，调研生物医药产业链和产业生态前景，与团队一起参与B村一期设计，指出企业集聚并不局限于空间布局，而要关注如何与未来产业升级相匹配。他说：“设计者是引领者，要善于把未来的场景清晰地勾画出来，决不能走在别人后面！”

中铁华铁苏州设计院的产业园区设计就此一战成名，享誉苏州。一个个生物医药项目招引，让一颗颗种子在B村生根发芽，也让苏州诞生了信达生物、百济神州、基石药业、再鼎医药等一批国内生物医药领域的头部企业，形成了以创新药研发、高端医疗器械和生物技术为代表的产业创新集群。

十年内，吴淞江畔再添“中国药谷”产业地标

吴淞江是苏州连通上海的重要生态廊道和创新集群空间，助力苏州深层次融入长三角一体化发展。因此，吴淞湾未来城的产城融合设计需要审视城市空间结构、功能优化、用地效率。

上月19日，苏州工业园区召开阳澄南岸创新城和吴淞湾未来城发展建设规划新闻发布会，构建“一主两副”空间格局。令中铁华铁苏州设计院全体人员欢欣鼓舞的是，他们承接设计的苏州工业园区生物医药产业园七期项目也是自1996年建院以来设计的第1000个项目。

中铁华铁苏州设计院副院长张玲是B村七期项目负责人。她介绍，B村七期是首个苏州市级与苏州工业园区、吴中区合作的项目，为苏州“一号产业”提供最佳载体，力争在十年内打造成为国际知名和国内最有竞争力、影响力的“中国药谷”产业地标。项目占地约202亩，位于吴淞江东畔，隔江而望是苏州华为研究中心，依托桑田科学岛的创新策源能力和吴淞江畔的生态资源禀赋，未来将打造成具有区域影响力的智慧型、复合式、生态化高端生物产业社区。

“市内全域一体化”“以人为本”是该项目最好的注解。产业园以生物医药类产业为主，医疗器械类产业为辅，囊括了生物医药产业从研发、孵化到生产的全链条业态和全生命周期，满足种子期、培育期、成长期、成熟期不同类型企业的多方位需求。设计团队围绕“空间重构、资源重组、品质重塑”的总体思路，强化产城融合，与苏州华为研究中心相呼应，顺延了城市蓝绿空间，丰富了吴淞江城市界面和城市天际线。

生物医药产业载体有大量特殊性需求，设计人员从产品规模、平面布置、客货流线、洁净、实验、风井、三废处理等方面全方位精心打磨，同时考虑产品可分可合，加强适应性满足未来产业升级过程中运营的灵活可变性，生物医药类和医疗器械类企业可以获得最专业、最匹配、最适应的产业载体。今后，一流企业在园区扎根，高端人才在园区发展，为吴淞江畔崛起的“一号产业”未来城注入不竭活力。

以千为始踔厉奋发，助力产业大市勇立潮头

苏州产业不断转型升级，创新是产业创新集群建设的鲜明标识。中铁华铁苏州设计院敏锐捕捉到“一号产业”的蝶变风口，先后参与设计了苏州工业园区生物医药产业园一期至五期、苏州工业园区生物医药产业园七期、苏州狮山生物医药创新基地等项目，累计完成超260万平方米的生物产业园设计，以满足核酸药物、基因与细胞治疗、高端医疗器械等新医药产业发展对载体空间的需求，为生物类产业园区建设提供从咨询策划到建筑设计的一站式服务。

B村七期，第1000个项目，中铁华铁苏州设计院专注深耕区域市场，迎来新的突破和跨越。他们见证了苏州“一号产业”的冷板凳期、新兴期与辉煌期。经过深耕和培育，目前这些产业园载体已聚集550多家生物医药高科技创新企业、35000多名高层次科技人才，孵化出了一大批上市企业，大多成为具有核心自主知识产权和强大市场竞争力的创新型领军企业。中铁华铁苏州设计院助力苏州生物产业形成了最具特色的创新药研发、高端医疗器械、生物技术三大重点产业集群和世界一流的生物产业生态圈。

伴随着苏州产业大市的成长，中铁华铁苏州设计院也成为国内最专业的生物产业园设计服务承包商，设计团队迈向了更加专业、更加高端的设计4.0时代，凭借过硬的设计实力以及专业服务，着力塑造品牌标杆，积淀“一号产业”设计经验，推动品牌效应在房地产开发、公共建筑、社会事业等领域延伸，逐步向苏州周边城市进行模式推广和市场开拓。

戴克辉说：“设计院26年的成长史，是苏州经济社会迅猛发展的缩影；我个人来到苏州已经23年，我的成长也得益于苏州开放包容的大环境。我们将以千为始，继续打造专业特色突出的综合型设计咨询企业，助力苏州建设社会主义现代化强市！”

作者：张帅

来源：《苏州日报》