承重墙是决定整栋房屋安全的重要部分,但是,昌吉市华瑞城市花园小区业主张先生多年来都为自己居住楼房的承重墙被破坏而担心。1月10日,张先生向《昌广行风热线》栏目反映了这一问题。
张先生的问题解决了吗?
来看节目组记者带来的报道
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住宅楼被破坏的这堵墙
到底是否属于承重墙?
张先生说
“吕记小鲜这个餐厅的楼
和我们的住宅楼是紧挨着的两栋楼,
他们把我们住宅楼的一楼买上了,
将两个承重墙打通,
把我们这栋住宅楼里的101室
改成他们餐厅的包厢了。”
记者联系了相关职能、执法单位,在现场记者看到,张先生所说的“被打通的两堵承重墙”,一堵是该餐厅所在楼栋的外墙,一堵是和其紧邻的住宅楼外墙,餐厅在两堵墙上各挖了一个高2米、宽1.3米左右的门洞,将两栋建筑物连通。
昌吉州住房和城乡建设局执法支队一大队副队长于元浚,根据现场查看的情况给出了判断:“根据以往经验,这确实是堵承重墙。”承重墙被破坏将影响整栋建筑物的安全,这也正是张先生所担心的。
初次整改
据了解,早在去年一月份,该餐厅就被投诉过。相关职能部门对该餐厅将住宅用作餐饮包厢的问题进行了处理,该餐厅也对所涉问题进行了整改,将被打通的餐厅包厢改成了员工宿舍,并且对墙面进行了处理。
在餐厅所在楼栋记者看到
餐厅这一侧承重墙上的门洞
已经被封堵起来
用手轻叩门洞被封堵的位置
像是敲击在木板上一样
发出“哐哐”的声响
但在住宅楼这边,记者看到
承重墙上的门洞仍然保留
吕记小鲜餐厅的店长告诉记者,初次整改时,他们是用砖和水泥将两栋楼之间的缝隙进行了填补,但认为承重墙上的门洞没什么影响,后期为了和餐厅内部环境保持一致,就简单地用木板封堵了一侧门洞,不是为了糊弄大家。
昌吉州住建局执法支队一大队副队长于元浚说:“餐厅只是对两栋楼之间的缝隙(伸缩缝)进行了填堵,并没有恢复门洞,这样做是完全错误的,因为这栋住宅楼是六层,而这栋餐厅楼是三层,它们的重量都不一样,其沉降系数也是不一样的,所以这样的整改是不符合要求的。”
被破坏的承重墙该如何修复?
据昌吉州住建局党组成员、副局长张亮介绍:“如果要恢复承重墙,需要原设计部门或其他有资质的专业设计部门制定整改方案,由餐厅对照整改方案进行修补。”昌吉市城市管理局作为该承重墙被破坏的执法主体单位,对州住建局所提出的整改意见表示认同。
昌吉市城市管理局建国路中队中队长杨磊告诉记者,“整改结束后,我们会依法启动监督程序,由第三方的专业检测机构对墙面进行鉴定,如果整改达不到要求,我们将对其进行相关处罚。”
再次整改
在昌吉州住建局、昌吉市城市管理局的监督下,张先生反映的承重墙被破坏的问题,在2月8日得到了解决。经环疆工程检测中心工程师张勐现场检测后确认,整改合格。
对此次承重墙的修缮方式
张先生表示满意
也有检测报告,我满意。”
安全无小事
平安靠大家
装修房子不是玩积木
不能拆拆改改想怎么来就怎么来
一时的方便远不如长久的安全重要
切不可为图一时方便
让整栋楼陷入“塌房危机”中
(昌吉州融媒体中心《昌广行风热线》节目组 报道)
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