今年以来，西固区福利路街道山丹街社区“社工委”坚持以党建为引领，以网格化服务为抓手，充分发挥“社工委”聚合效应，积极探索“红色物业”参与辖区老旧小区治理模式，促使“红色物业”成为破解老旧小区治理难题的引擎。

凝聚党员群众，引领“红色物业”共治共融。为全面提升党建引领基层社会治理能力，社区将物业纳入“社工委”成员单位，并加入小区党员阵地建设中，建立由社区党委牵头，物业企业与居民委员会等共同参加的多方联席会议制度。对涉及物业服务管理的环境卫生整治、矛盾纠纷、居民关注的重大事项等协商研究解决，将居民的“难题”变为工作人员的“课题”，化解矛盾、凝聚共识，让“百姓红色议事厅”成为破解社区治理难题的“金钥匙”，增强居民群众获得感、幸福感、安全感。

“网格化管理”模式，提升服务“新水平”。充分运用社会治理网格化思维，将老旧小区管理与物业服务工作融合，缩小治理单元、缩短服务半径，积极优化物业管理模式，补齐老旧小区治理短板，使物业管家与社区网格员的服务相辅相成。同时，充分调动热心社区事务的居民力量，强化社区与物业、居民的共治共建机制，形成以社区网格为基点，社区党组织、物业、社区党员、驻守干部之间的联系网络，定期上门与居民聊聊天，在拉家常中收集居民诉求，解决群众问题，不断提升老旧小区精细化治理水平。

注重文化嵌入，筑牢“红色物业”阵地服务群众。深化党建引领物业管理工作，打造“党建引领全覆盖、物业管理全参与、优质服务全方位、社区治理全融入”的工作格局。充分发挥“红色物业”功能，在老旧小区治理中全面融入社会主义核心价值观教育，通过建设各具特色的“红色阵地”，广泛邀请书法爱好者，坚持每月开展 “翰墨飘香书廉洁 清廉书法进社区”书法活动，在弘扬廉政文化的同时，将清廉书法作品有机融合进老旧小区改造中，计划将书法爱好者们的墨宝装裱后展示在改造完成的楼栋内，有效通过这一创新的文化建设方式，激发居民群众参与建设和谐家园的热情，打通文化建设“最后一公里”。

记者：董囿希