1月12日，万源新村小区部分业主代表来到延吉市司法局新兴司法所反映，因该小区新老物业公司变更时没有做好衔接工作，产生了物业费重叠收取的问题，引发了小区业主强烈不满，希望司法所帮助协调解决。

经初步核实，该小区新老物业公司于2022年9月份进行了更换，小区大部分业主已经缴纳了2022年全年的物业费，新物业公司现收取2023年的物业费，并要求业主在缴纳全年物业费的基础上，把去年下半年3个月的物业费一并缴纳，同时以可以使用5天电梯卡的方式进行催缴，否则将无法使用电梯。

经司法所工作人员与老物业公司相关负责人进一步沟通得知，对已经缴纳物业费的业主，物业公司将退还3个月的物业费，对未缴纳物业费的业主则通过法律诉讼的方式予以维权，现已收到了部分业主的未缴款，目前正在对多缴的业主进行有序退款。

司法所工作人员将有关情况如实反馈给业主代表，并针对新物业公司以限制电梯使用期限催缴物业费问题，对新物业公司相关负责人进行了法治教育，根据《民法典》第九百四十四条有关规定：物业服务人员不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等不正当的方式，催告业主支付物业费；电梯是公用设备设施，属于业主公用，物业无权限制使用。

通过调解，小区业主代表表示，将积极配合新老物业公司缴纳相关物业费；小区新物业公司相关负责人也保证，将不会再用限制电梯卡使用期限来催缴物业费。至此，因物业交接而产生的矛盾纠纷得到及时化解。