长江日报大武汉客户端1月16日讯（记者尹勤兵）“以前电梯轿厢破破烂烂，现在修缮一新，每天进出的心情都变好了……”1月16日，家住武汉市洪山区武铁佳苑19栋的业主张女士对长江日报记者感慨，最近，小区利用公共收益对一批电梯进行集中修缮，让人感受到宜居幸福就藏在细节中。

小区电梯灯板被修复后。记者尹勤兵 摄

据悉，武铁佳苑小区交房已有十几年。张女士说，随着时间推移，小区电梯不少轿厢顶部透光灯板缺失，就连照明灯泡灯头和电线都裸露在外，长年累月，人员进出踩踏，塑胶地板出现了不同程度的斑驳和脱落。虽然这些细节总体上并不影响电梯使用，但给人感觉很不好。

小区业委会主任胡兆林说，2021年4月，小区成立业委会，现在每年都有稳定公共收益250万元左右。这两年，通过业主议定改造项目，不仅建设了8个电动车停车车棚，在架空层修建健身活动室，为防范电动车上楼充电，还加装了智能梯控系统。

一系列大的改造项目陆续完工后，还有哪些地方需要改进和提升?

胡兆林说，不少业主开始将目光投射到电梯以及楼道的细节上来。这两年，业委会将电梯走道破损的瓷砖，予以全部换新；去年夏天，业委会响应业主呼声，短短三天内，就在110部电梯内安装了风幕机，改善了电梯的闷热现状。

“经过实地踏勘，我们共发现52部电梯存在灯板缺失、地板破烂情况。”胡兆林说，造成电梯轿厢照明灯板缺失，除了人为破坏外，主要是以前物业维修管理不到位所致。有些维修师傅缺少工匠精神，更换照明灯泡后，忘记将顶棚透光灯板复位。时间一长，这些零配件都失落了。

对外公开招标后，去年11月份，小区电梯开始启动天棚和透光灯板的补齐工作。截至上周二，52部电梯的透光灯板49个已被修复到位，光线柔和，不再直射刺眼；地面破损的塑胶地板也被统一换成了结实耐用的铝制防滑板。

公共区域焕然一新，居住环境越来越好。业主张女士表示，好的居住环境也给人好的心情。现在大家都特别爱惜电梯，主动维护公共区域的整洁。

“小洞不补，大洞一尺五！”胡兆林表示，很多业主其实非常在意公共区域的细节。为了确保诸如电梯轿厢的设施完好率，目前业委会已在物业服务合同中和物业“约法三章”，要求对于类似电梯灯板缺失细节必须限期予以修复，以避免“小病拖成大病”。

【编辑：邓腊秀】

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