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现在走在一些城市中，会发现正在搭建的楼房不在少数。慢慢的，那些曾经是乡村的地方都已经盖起了居民小区楼，城市的面积也是在不断的扩大。平房和小楼房都被纷纷推平，成为了高楼大厦。开发商将小平房和4到5层的老楼房的地皮买下来，用钱给老百姓们“轰走”，再原地盖起好几栋20到30层的高楼来。这种现象在如今的社会中已经是非常显见的了，这个时候，不少人会疑惑。拆了小楼房盖大楼房挣钱，那么如果到了一定的年限，这些高层的楼房又要怎么处置呢？难道再拆掉吗？这样的成本未免不会太大了吗？

其实，对于开发商来说，他们是不可能拆掉20到30层的高楼的。随着时代的发展，这些楼房可能会变成老破小，而且住的可能大多数都是租房的人。就例如现在很多远离市中心的老旧小区，这些小区一般都不会倒，而且人们依旧会继续住下去。而不拆迁的原因也是因为已经没有了拆迁的价值，很多开发商根本就不会愿意再去碰这一块，除非是政府要求改造这一片区域。那么，这就是另当别论的事情了。

其实，现在有很多老人们都不同意开发。第一是因为开发商那边给出的方案会太吃亏；第二是因为如果开发商的房子都是大面积的话，还有可能需要补差价，这对老人们来说是掏空积蓄的行为；第三，如果同意开发并且搬进了房子，还需要一笔费用用来装修，而且搬走会有一段时间没有房子住，又要租房。这来来回回对老人们来说，实在是太折腾了。第四个原因就是，有些开发商的信用会特别的差。

这里有一个例子，是发生在网友身上的。开放商在没有拆迁的时候，总是会将话说的都非常的好听，但是在交房的时候就会对住户们各种为难。比如：只有购买车位以及地下室才能给房屋的钥匙。

再其次，如果遇到实在需要改造的楼房要怎么办呢？这里有一位来自江苏无锡的网友提供了一个例子。说是无锡的一栋高楼是1976年建好的，但是在90年代初的时候就已经被鉴定为了危房，开放商认为这样地段的楼房拆掉毫无意义。后来，在2010年的时候，因为此楼附近的道路需要拓宽，不得已之下就拆除了部分楼。就是这样的情况之下，政府都没有选择将这片区域全部拆除，只是迁走了拆除了小部分的人。所以说，未来的高层想要拆除会是非常困难的事情。

其实，对于重庆那种高楼耸立并且众多的城市来说，这会是一个非常艰难并且漫长的过程。不到迫不得已的时候，这些高楼根本就不会有人打着拆除的主意。其实这里就可以总结出三大原因：首先是不值得拆，开发商觉得不赚钱；其次是因为拆起来太麻烦了，没有什么好处，民众是不会愿意拆的；最后就是，市中心会渐渐的沦为老旧城区，当城市的发展热点不在这里的时候，根本就没有拆的必要了。

大量高层住宅，未来就算是想拆，可能也是心有余而力不足，根本是拆不动的。

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