黑龙江兰西县：新农村民居工程变身违法商品楼开发    兰西县报道：我国政府为了改变农民住房困难、改善居住环境和集约用地，因而投入大量资金、人力、精力在农村推行新农村民居项目。    为响应国家号召，黑龙江省绥化市的兰西县政府因此提出了“加快城镇化新农村和城市一体化都市圈建设”的战略部署。    2013年6月份兰西县在位于该县康荣乡破土开建占地面积近17万多平方米的民心安居工程----康荣新邨，正式破土动工，但是就是这样一个本来应该让当地百姓满意的城镇化建设试点工程的惠民工程却没有让当地群众称赞，反而引起了群众的不满和公众的质疑，这是为什么呢？    800平米独栋别墅，谁的新民居？    “康荣新邨”小区位于兰西县康荣乡许家窝铺村，在现场看到位于“哈黑公路”西侧的“康荣新邨”小区，路口边几十米的大幅彩色广告炫目而显眼，在售楼处门口停放着车身喷涂有楼盘广告的看房车，已经拔地而起的数栋高楼正在做后期的收尾工程。    在一栋新楼地基中记者赫然看到建筑楼房使用的竟然都是实心粘土红砖。    而根据国家要求，实心粘土砖属于落后产能工艺，因生产红砖致使大面积土地流失并污染环境因而早已禁止使用。    在“康荣新邨”小区售楼处了解到该小区将在2014年秋季竣工，根据规划建有多层楼房15栋，联排别墅14栋，面积800平方米的独栋别墅3栋和乡行政服务中心、派出所、医疗服务中心、学校等配套建筑。    住宅面积从56平方米到独栋别墅的800平方米不等，住宅价格根据楼层不同每平米2180元起，而别墅价格暂定每平米2800元起，住宅目前已经销售大半，三栋独栋别墅已经售出一栋。    据售楼员宣传称该项目是目前黑龙江省唯一一处具有意大利托卡斯风情的低密度生态园区，由黑龙江省飞宇房地产开发有限责任公司与兰西县康荣乡荣发村共同开发，黑龙江鑫浩建筑工程有限公司建设的商业开发项目。    在售楼处及施工现场了解到该小区目前已经建成的6栋楼房中只有2栋是回迁楼（2、3号），其余的都是商品房，而且独栋别墅可以根据个人爱好单独定制式设计施工。    但令人不解的却是，整个小区的两处工程公告上却显示建设单位是康荣乡政府，是不折不扣的城镇化建设试点工程。    而当地群众大吐苦水：    本来是村民应该享受的新农村建设工程现在成了商业开发，根据政府的公告新农村建设工程在建设伊始是按照房屋的新旧程度给予入住楼房每平米换一到一点二平米替换面积，菜园庭院不算面积，目前整个土地情况还是集体土地。    这140多户居民刚开始拆迁的时候开发商采取停水停电甚至往饮用水井里倒柴油的方式威胁逼迫农民拆迁上楼，目前仍有6户拒不接受拆迁。    村民们指着南边不远处的亭台楼阁，表示那边就要新建一个乡政府办公楼。    去年刚盖的新办公楼，还要再盖，不就是因为让开发商盖商品房和别墅挣钱了嘛，才让开发商给白盖一个新办公楼嘛。    那么，“康荣新邨”小区到底是一个什么项目呢？    根据“康荣新邨”小区售楼处提供的《兰西县发展和改革局文件》兰发2013第91号《关于康荣乡荣发村新农村新型农民社区工程建设项目核准的批复》称：    经康荣乡荣发村委会报送荣发村新农村新型农民社区工程建设项目经审查符合立项条件同意立项，相关技术指标为占地193744平方米，建6层住宅楼23栋1110户，建4层住宅楼28栋112户，建2层住宅楼6栋12户，同时配套相关设施，批复时间为2013年6月4日。    但是“康荣新邨”小区售楼处所提供的规划效果图却显示该项目总投资2.5亿元，有多层楼房15栋，联排别墅14栋，面积800平方米的独栋别墅3栋并配套建设哈北新城中学、行政服务中心、医疗服务中心、社区服务中心、派出所、信用社、电管站及大型农贸市场等。    同时项目区还建有占地1万平方米休闲广场、1万平方米人工湖，并专门配置4辆大型豪华中巴车免费为业主进城服务。    从兰西县发改局的批复中不难看出“康荣新邨”小区是一个新农村建设项目，并非商业开发项目，既然不是商业开发，为什么又存在商业行为和更改规划建别墅呢？