封面新闻记者 刘恪生

8月1日起，《自贡市村规划管理条例》将正式施行。据了解，该条例于2021年8月31日由自贡市第十七届人民代表大会常务委员会第四十三次会议通过，并由四川省第十三届人民代表大会常务委员会第三十四次会议于2022年3月31日批准。

哪些情况适用《自贡市村规划管理条例》？根据规定，自贡市行政区域内村规划的制定、修改和实施，适用该条例。制定村规划，修改村规划，依照村规划开展建设活动，都要符合该条例的规定。

村级片区规划的内容有哪些？

涉及农用地布局、建设用地布局等

“村级片区规划的内容就是村规划的内容，主要包含：资源环境、空间布局、产业基础现状分析；发展定位，人口规模；永久基本农田控制线、生态保护红线、村建设用地界线；农用地布局、建设用地布局；产业发展重点、产业发展空间；公共服务设施、道路交通设施等内容。”

发布会上，自贡市人大常委会法工委相关负责人介绍，编制村规划，原则上是以片区为单元编制，历史文化名村、传统村落以及其他特殊的村，可以单独以一个村编制规划。

一户村民只能拥有一处宅基地 

层高层数风格要符合地方风貌管控要求

“村民建房应当符合村规划要求，依据《自贡市村规划管理条例》相关法律法规办理相关宅基地使用审批手续。一户村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过四川省规定的标准。”自贡市农业农村局相关负责人介绍，村民建房层高、层数、风格等要符合地方风貌管控要求。

同时，村民住宅建设需要使用符合建设标准的农村房屋设计图纸。2层及以下的农村住房：各级住房城乡建设局结合农户建房习惯与实际需求，牵头编制了不同类型、不同面积、不同户型的安全且实用的农村住房建设设计图集；农户可到各区县、乡镇人民政府（街道办事处）、村（居）民委员会咨询索取，并免费选择符合自己要求的设计图。

3层及以上、面积300平方米以上、跨度6米以上的农村住房的建设要纳入项目基本建设程序管理，委托有资质的专业设计单位，按照房屋建筑规范和标准进行单独设计。用作经营的自建房应委托有资质的专业设计单位，按照房屋建筑规范和标准进行设计。

村民自建住宅前 

应向乡镇政府申请划定宅基地用地范围

自贡市人大城环资委相关负责人介绍，条例为了加强对村民住宅建设的管控，作出了两项规定：一是村民住宅建设开工前，应当向乡镇人民政府申请划定宅基地用地范围。乡镇人民政府组织农业农村、自然资源等机构管理人员到现场进行开工查验，确定建房用地四至范围、建筑物的平面位置及室内外地坪标高。

他说，二是村民住宅建设完工后，应当向乡镇人民政府申请验收。乡镇人民政府应当自收到申请之日起十个工作日内组织农业农村、自然资源、住房城乡建设等相关机构管理人员、建房村民、承揽人进行验收，依据验收结果出具《农村宅基地和建房（规划许可及竣工）验收意见表》。