在创建全国文明典范城市过程中，威海市南海新区通过党建引领推动物业管理提质增效，提升居民幸福感、获得感。
走进威海市南海新区香水海社区东里岛小区，楼房排列错落有致，环境干净优美。但此前，小区却是另一番景象：绿化带上随意开辟菜园子、消防通道上随意停放车辆、楼栋间杂物堆积……物业管理不到位，居民生活很是不便。
社区工作人员调查后发现，小区居民从村民变市民，依然保留着有事找村委的习惯，久而久之形成了“看得见的管不着、管得着的看不见”的尴尬局面。为彻底解决棚改小区物业管理问题，南海新区决定在东里岛小区试点推行“党建指导员”物业管理模式。
南海新区东里岛村党支部书记王占国：“我作为村两委、作为物业党建指导员，我的职责就是和村民们沟通。”
南海新区观海物业办公室主任韩英：“当村委介入的时候，他们对村委的信任度还是比较大的，起到了一个桥梁的作用。”
南海新区香水海社区还创新性地推出“合署办公”。在居委会内设置物业办公窗口，除了村党支部书记担任“党建指导员”，物业代表每天也到社区值班，形成“双向进入、交叉任职”的新机制。下一步，南海新区将总结工作经验，将“党建引领物业管理”的模式推广应用到区内所有新型社区的治理工作上，以“红色物业”为抓手，助力全国文明典范城市创建。
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