为进一步规范城镇土地使用税和房产税困难减免税管理工作，近日，国家税务总局湖南省税务局发布了《关于房产税和城镇土地使用税困难减免有关事项的公告》，明确7类情形可以申请困难减免税。

Q：哪些情形可申请享受困难减免税？

A：（一）因遭受风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素造成重大损失。“重大损失”是指因上述情形造成的资产直接损失额，在扣除保险赔款、个人赔款、财政补助等补偿款项后，实际损失金额超过遭受重大损失上月（季）末资产总额的20%（含）以上的。

（二） 因突发性公共卫生、公共安全等事件，导致纳税人正常经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难。“突发性公共卫生、公共安全等事件”以政府相关部门发布公告或通知为准。“缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难”是指申请减免属期的月（季）末，纳税人的货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳房产税、城镇土地使用税。

（三）因城乡发展规划调整、国家建设需要等特殊原因，导致房产和土地不能正常使用。

（四）人民法院裁定受理破产申请至破产程序终结期间，房产和土地已停止使用的。

（五）全面停产停业（季节性停产停业、被依法责令停产停业的除外）连续半年以上，且年度亏损额超过当年收入总额50%（含）以上。

（六）从事不属于《国家产业结构调整指导目录》中限制类、淘汰类产业，受政策性或市场影响，生产经营发生严重亏损。“严重亏损”是指年度亏损额超过其当年收入总额的10%（含）；或连续3年亏损，且累计亏损额占当年末资产总额30%（含）以上。

（七）经省人民政府及其相关部门认定，落实国家和省级决策部署的重大工程和项目、湖南省战略性新兴产业企业以及承担较大社会公共职能的纳税人，经营出现暂时性困难，发生亏损的。

Q：哪些情形不得申请享受困难减免税？

A：●从事《国家产业结构调整指导目录》中限制类、淘汰类产业。

●财政部、国家税务总局规定不得享受困难减免税的其他情形。

Q：如何申请？

A：符合公告第（一）项、第（二）项、第（三）项、第（四）项的，纳税人可在困难情形发生后至次年的3月底前向主管税务机关提出申请。

符合公告第（五）项、第（六）项、第（七）项的，纳税人应于困难减免税所属年度终了后6个月内向主管税务机关提出减免税申请。

困难减免税由实行独立核算、独立承担民事责任的纳税人向房产、土地所在地的主管税务机关提出申请。总机构纳税人同时向省内多个主管税务机关提出申请的，应先将汇总的困难减免税材料向国家税务总局湖南省税务局（财产和行为税处）报备。

Q：申请资料有哪些？

A：纳税人申请困难减免税，应向主管税务机关提交如下资料：

●《纳税人减免税申请核准表》；

● 困难减免申请报告，列明纳税人基本情况、申请减免税理由、依据、范围、期限、数量、金额等；

● 证明纳税人符合困难情形的相关资料。

素材来源：湖南省政府门户网

素材来源：湖南省政府门户网

编辑：刘婧怡（实习生）