来自国家统计局西安调查队的数据显示，5月份以来，西安市发布房地产市场调控新政，以提振房地产市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。上半年，西安新建商品住宅销售价格总体上保持上涨，但二手住宅销售价格小幅下降。

新建住宅价格环比上涨 二手住宅下降

今年上半年，在疫情多次反复和经济下行压力加大等大环境下，西安房地产市场开始降温。地段优性价比高的楼盘销售仍在摇号，平销盘项目去化周期加长。

上半年，从环比看，新建商品住宅销售价格保持上涨，二手住宅销售价格小幅下降，除1月疫情影响外，新建、二手住宅销售价格持平外，2-6月，新建商品住宅销售价格维持上涨，涨幅在0.2%-1.0%之间波动，上半年新建商品住宅销售价格环比累计上涨2.2%，涨幅比上年同期收窄2.1个百分点；二手住宅销售价格环比小幅波动，波幅在-0.4%和+0.1%之间，上半年二手住宅销售价格环比累计下降0.6%，由上年同期上涨5.3%转为下降。

分户型看，上半年，新建商品住宅小、中、大三类户型销售价格环比涨幅分别为1.7%、2.0%和2.7%，大户型销售价格环比上涨较快，高于整体涨幅0.5个百分点；二手住宅三类户型销售价格环比分别下降0.4%、0.4%和1.4%，大户型二手住宅销售价格环比降幅最大，比整体降幅（0.6%）扩大0.8个百分点。

15个副省级城市中西安房价涨幅排位居前

上半年，在15个副省级城市中，新建商品住宅销售价格环比累计上涨的城市有9个，下降的城市有6个，按房价指数由高到低排序，西安居第4位，居前3位的城市分别是成都、杭州和深圳。从同比看，西安居第2位，居第1、3位的城市分别是杭州和深圳。

上半年，在15个副省级城市中，二手住宅销售价格环比累计上涨的城市有5个，下降的城市有10个，按房价指数由高到低排序，西安居第7位，排在成都、广州、杭州、厦门、宁波、青岛之后。从同比看，西安居第4位，居前三位的分别是成都、杭州和广州。

在全国70个大中城市中，上半年，新建商品住宅、二手住宅销售价格环比指数由高到低排序，西安新建商品住宅、二手住宅销售价格指数均处于靠前位次。（西安报业全媒体记者马昭）