项目/供图

厂房错落，红墙斑驳，草坪翠绿，大树成荫，海淀区玉泉路2号，一座古色古香与现代建筑交相辉映的园区，在蓝天白云的映衬下格外惊艳。近日，龙徽1910文化创意产业园全面完成综合改造升级，计划于7月底正式开园，传承百年历史的北京龙徽葡萄酒厂在城市更新进程中焕发新生。

近年来，海淀区持续梳理摸排全区产业园区及老旧厂房改造需求，开展综合评估，建立项目台账。持续推动现状国有工业用地、仓储用地、闲置产业用地以及集体产业用地等存量空间转型升级，激活和释放发展新空间新动能，引进科技创新等新技术、新产业，推动空间整合利用与产业培育协调联动。充分挖掘工业遗存的历史文化和时代价值，引导利用老旧厂房建设新型基础设施，发展现代服务业等产业业态，补充区域教育、医疗、文体等公共服务设施。

区住建委相关负责人介绍：“2021年以来，已开展改造项目包括龙徽产业园、西三旗电竞产业园、北分瑞利项目等建筑规模约12万平方米；目前正在大力推动实施北京卫星科技文化创新园项目、永丰科技加速器一区等，同步挖掘其它潜力项目，大力推进海淀区产业空间和老旧厂房转型升级，其中，较为典型的改造项目为龙徽1910文化创意产业园项目。”

龙徽1910文化创意产业园位于海淀区玉泉路2号，中关村科学城南，总建筑面积约4.7万平方米，该项目是全市31个老旧厂房试点转型文化空间项目之一。园区立足“一个街区、两个中心”的规划定位，着力打造文化与科技融合示范街区、国际葡萄酒文化传播中心和科技商务交往交流中心，推动数字文化、展示交流、公共艺术融合发展。据了解，园区前身为北京龙徽葡萄酒厂，发源于1910年，是北京第一家葡萄酒厂，后期数十年历经了教会酒坊、公私合营、国有企业、中外合资等发展阶段，原厂区建筑多修建于上世纪50—80年代，面貌较为陈旧。2018年，酒厂原有劳动密集型的生产功能迁移至河北怀来，遗留下的老旧工业厂房由海淀区属海国投公司、北京市属一轻控股合作，通过城市更新改造打造文化创意产业园。

城市更新不是简单的推倒重建。在设计方案上，龙徽1910文化创意产业园改造充分尊重老厂房历史本源，通过装饰装修、建筑主体外立面改造还原老厂房红砖绿瓦的历史风貌，配合暖钢、玻璃、铁艺等现代设计元素，体现了历史与现代的交相呼应。在外观改造的同时，项目充分践行“园区、街区、社区”三区融合的发展理念，以“留白增绿”的开放式文化街区再造城市公共空间，让城市更新后的园区承担起了一部分城市功能和社区文化功能，进一步优化区域城市环境、塑造地区人文精神、增加公共服务供给，形成文化园区、文化生活、文化消费为一体的新模式。

据介绍，园区将发展与街区功能定位相适应的产业业态，补充公共服务设施，补齐城市功能短板，发展数字文化、公共艺术、创意商业等重点产业。以文化科技融合为主导，集聚一批数字文化企业，并利用园区开放多元的文化空间形态引入展示体验、消费娱乐、文艺活动等文化消费项目，致力于将园区打造为先进文化的传播地、优质文化科技企业的聚集地和新型文化消费的网红打卡地，满足居民多样化的文化消费需求。海国投项目负责人说：“目前园区已吸引50多家企业入驻办公，下一步将从运营上积极推动老旧厂房的功能重塑、场景再造和文化提炼，推动城市环境品质提升，塑造鲜明的城市风貌特色，打造丰富的城市文化开放空间。”（记者 旭日）