2月16日，国家统计局发布2023年开年首月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。山东纳入统计的4市中，新房、二手房环比仍总体呈现降势，济青新房较去年同期均上涨。

具体来看，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。山东4市中，新建住宅方面，济南环比下降0.2%，青岛环比上涨0.4%，烟台环比下降0.1%，济宁环比下降0.2%。二手住宅方面，济南环比下降0.3%，青岛环比下降0.1%，烟台环比上涨0.1%，济宁环比0.3%。

与去年同期相比，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。山东4市中，新建商品住宅方面，济南同比上涨1.6%，青岛同比上涨1.5%，烟台同比下降1.8%，济宁同比下降4.4%；二手住宅方面，济南同比下降3.5%，青岛同比下降3.4%，烟台同比下降2.3%，济宁同比下降6.9%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，　2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

来源：大众日报