土地拍卖会举办现场。

“成交！”随着拍卖槌一次次落下，莱西市夏格庄镇索兰村农村产权交易中心爆发出一阵阵掌声。

近日，一场别开生面的拍卖会在夏格庄镇索兰村农村产权交易中心举行。与其他拍卖会不同，此次拍品为181.85亩土地的使用权。经过3个多小时的竞拍，18个地块共计181.85亩土地全部顺利成交并现场签订成交确认书，竞拍溢价率超200%

“这下可好了，光这一项就为村里增收46.06万元。没想到拍卖效果这么好。”索兰村党支部书记王君喜不自禁，“除了增收，还有让我脑子更清亮的事儿呢。”说到这里，王君卖起了关子。

“书记的头疼病这下能治好了。”一旁的村民王左笑道。

原来，过去在土地流转过程中，这家价格高那家价格低，有了口头约定后又反悔，小规模土地流转价格上不去，外村来的包地大户又刻意压价，村集体的自留地对外流转易让村民“另眼相看”，生怕地价被压低导致资产流失……自发交易、缺乏监管，土地流转带来的纠纷一度让王君头疼不已。

如何做好农村集体“三资”监管，合理正规流转土地成为棘手问题。为了进一步规范产权交易服务，夏格庄镇农村产权交易中心投入建成使用，这也是莱西市首个农村产权交易中心。

产权交易中心搭建农村产权交易服务体系、农村产权交易平台体系和农村产权交易品种体系，通过规范农村产权交易程序，完善市场监管，确保农村产权交易公开、公平、有序进行，既能避免暗箱操作，又能实现农村资源市场化、农民增收多元化，有效促进农村产权更加有序流动，真正做到政府上心、干部收心、农民放心。

“每次开拍前，政府都会提前组织村庄对拍卖土地进行确认、丈量、公示，提前在产权交易平台发布公告，同时通过广播、村庄微信群等渠道把拍卖内容公布给村民，真正确保人人都知道哪天在哪拍。”夏格庄镇副镇长王海波介绍，“拍卖全程录音录像，既能还干部一个清白，又能给农民一个明白，完全公开、透明。”

“现在好了，老少爷们心里都不用‘打鼓’了。”王左笑道，“政府组织在交易中心公开拍卖，公证员都在，拍卖流程规范，谁叫价多少、成交价多少，都没有异议，让咱心里有了底。”

农村大众报通讯员 魏 康 王振娟