【大河财立方 记者 杨霄】100年前的郑州能否被复刻？1月10日，在郑州举行的“迭变·创新 2023郑州火车站商圈商业经济创新型发展高峰论坛”上，河南云商置业有限公司党委书记孟庆方介绍，由该公司在郑州火车站西广场打造的中铁•泰和里商业街区将在今年上半年开业，这条商业街将主打自1923年的郑州火车站民国时期的生活百态，塑造演艺型沉浸式民国商业街区。

1923年对郑州的意义是什么？

那年举世震惊的京汉铁路工人大罢工（即“二七”大罢工），是中国共产党领导的第一次全国工人运动高潮中罢工斗争的顶峰。正因铁路、铁路工人的出现，郑州开启了它的初始化，成了一座被火车拉来城市。它最初的繁华就在火车站、一条德化街。历时百年发展，如今的郑州是中国经济社会的物流枢纽，并列席中国新一线城市。2023年是“二七”大罢工100周年。

由此再看，中铁•泰和里商业街主打民国风，是郑州铁路文化、二七红色文化、民国文化三者的契合。据河南云商置业有限公司总经理师丹介绍，近年，郑州市为城市商贸流通业升维、争创国际消费中心城市，将火车站商圈改造设定为关键抓手。中铁•泰和里所在的中央商务区，即是郑州火车站商圈的重点投资项目之一。该项目投资主体为中铁集团下属河南云商置业有限公司，项目全案占地面积900亩、总投资约200亿元，是集大型购物中心、民国风情商业街（中铁•泰和里）、五星酒店、甲级写字楼、高档住宅、精品公寓等于一体的综合商业中心。

有意思的是，民国风情商业街正是近几年郑州零售业争相打造的热IP。前有建业·电影小镇，后有新田广场1948商业街，二者均取得了不俗的市场口碑。中铁•泰和里的“同题作文”如何能够做到更为优秀？

在当日论坛上，中铁•泰和里身后的三支服务团队亮相，分别是负责项目整体规划招商运营的河南省商鼎澜商业管理有限公司（以下简称商鼎澜商管）、负责场景设计的梦圆东方（北京）文化集团有限公司、负责项目商演的洛阳新锐演艺文化传媒有限公司。

商鼎澜商管董事长张晓霞称，中铁•泰和里整个街区建筑面积7万平方米，其中西里定位民国印巷，东里定位为传统河南、新派郑州、记忆唐朝。首开西里民国印巷1.2万平方米。该街区不仅仿民国建筑风格，而且从内到外尝试复刻百年前的郑州火车文化、市井文化，遵循民国时期个性创作元素，提炼定制人文故事及历史场景，汇聚民国主题店、民国景观、情景演艺、换装体验、文创手作等多业态街区，街区遍布面包车、邮筒、金店、旗袍店、小酒馆，五颜六色的霓虹灯等典型的民国元素，让市民沉浸民国市井街区之中。通过一步一景、一景一戏的打造，将多元业态与沉浸式演艺有机结合，让消费者沉浸在“郑州1923的热闹与繁华”的剧情中，也能在逛街寻味美食，购物闲趣的同时参与到场景游戏之中。

在当日论坛上，郑州市商务局、二七区等政府领导，中国区域经济学会、河南省文化产业协会、河南省商业行业协会、河南省老字号协会、郑州市餐饮协会等机构代表，麦当劳、阿五黄河大鲤鱼、喜虾德虾仁水饺、郑喜旺烧烤、旗袍会、名创优品等企业代表，对郑州火车站商圈的商业创新型发展及中铁•泰和里街区发展做了深入探讨。

河南省商业行业协会秘书长姜东辉认为，郑州市场不缺只能买买买的购物中心，但缺了有足够鲜明中原文化特色的商业载体。“南有文和友、北有这有山”，相比二者郑州商企多还在望其项背。找到郑州的城市文化特色，将其文化产品完成完整、立体、多维塑造，这是公众对郑州下一代商业街的期待，也是全省零售业的期待。

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