老旧小区蝶变“换新颜”，社区服务品质稳步提高，城市“微客厅”提“颜值”，特色街区尽显城市“烟火气”与“时尚范”……实施住区街区改善行动，让“家门口”的幸福更加可观可感，是江苏省盐城市深入推进城市更新行动和美丽宜居城市建设的缩影。

聚焦绿色发展理念，因地制宜实施“留改拆”，盐城市住建部门扎实推进盐都区酒厂宿舍片区综合整治、亭湖区万户新村综合整治、盐南高新区戴庄路文化创新街区塑造、东台何垛河先导区休闲景观带等区域小规模、渐进式改造提升，推动以适度简约和绿色低碳方式，进行社区人居环境整治和老旧小区改造，满足人民群众对美好环境与幸福生活的向往。

城市出新中，老旧小区改造既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。

“小区漂亮干净，停车场秩序井然，还建设了健身设施、儿童游乐场、老年人活动室等，管线管网也得到改造……”合心花苑居民胡宗粉对改造后的小区满意极了。

位于盐都区潘黄街道的酒厂宿舍社区周边片区老旧小区，涉及酒厂、鞋厂等8个微型老旧小区。盐都区提出“共同缔造”理念，打破围墙边界，实行集中连片综合改造，将小楼幢变为大社区，盘活“边角料”汇成“大空间”，保留街巷肌理，改善生活环境，提升住宅价值，让群众留得住、过得好。

党建为引领，从“动员改”到“我要改”；品质为追求，从“有房住”到“住得好”；治理为保障，从“无人问”到“合心管”……整治后的酒厂片区，居民们共同起名“合心花苑”，成了党建引领的新实践、共同缔造的新样板，也带来了社会治理的新模式。

万户新村始建于1983年，经过四十年的风吹雨打，群众改造小区的意愿十分强烈。亭湖区政府顺应民意，对该小区实施全面整治改造。

经过改造提升，小区住宅楼全部维修出新，实现雨污分流，供水管网同步改造，内外交通更加便捷，强弱电管线全部入地序化，社区党群服务中心、警务室、助餐点、助浴中心、居家养老中心等一应俱全，同时增设机动车位369个、非机动车充电车棚19处，部分楼栋加装“特惠电梯”，原有废弃菜场更新为新时代文明实践中心项目，增设“万户记忆”“老手艺展馆”“共享菜园”等，不仅实现社区空间微更新，更留住岁月情怀，镌刻城市记忆。一项项改造，给居民生活带来新变化，小区面貌焕然一新，居民生活品质全面改善。

从原先拆违、修补、整治为主，到以综合改造为重点的有机更新，零散老旧居住片区统筹改造扩大了人们宜居住区的“半径”，幸福家园的场景更加立体生动，更加凸显以人为本。以“绣花功夫”系统化推进老旧小区改造，2019年以来，全市共改造城镇老旧小区412个、1723.8万平方米，直接惠及居民15.889万户，29个项目被评为“省级宜居示范区”，人民群众获得感、幸福感、安全感切实增强。

特色街区彰显城市“烟火气”与“时尚范”，让幸福在百姓家门口“升级”。近年来，全市将文化创新和城市更新紧密结合，注重通过更新、共生的理念唤醒街区活力，打造了一批绿色共享、美好宜居的文化创新街区。戴庄路文化街区就是其中的典型代表。

漫步戴庄路，周边欧式的建筑风格与环境协调统一，“沿海滩涂”“仙鹤神鹿”等特色元素、文化符号，融入街区空间、设施小品中，形成流动的艺术乐章。织补绿道，拓展小游园，提升了街区品质与活力，重塑有温度的街区环境。

戴庄路街区全长约5.5公里，原道路规划红线为26米，整治红线25米至220米不等，承载着周边16个住宅小区、8万户住户、5000名中小学生的日常出行。街区塑造提出“诗意人居”的更新策略，分别从空间尺度、文化深度、绿色纬度入手，打造了一条健康、安全、宜居的高品质生活街区。

戴庄路文化街区塑造共实施交通设施更新、道路主体出新、建筑立面改造、景观节点提升、城市家具布置等5大类34个项目，建设口袋公园20个，增设廊架、便民小屋、智慧跑道、直饮水及公厕等人性化设施，同步编制《盐城市特色街道建管导则》。

城市更新与历史文化保护应“血脉相融”。一座城市的美好，不仅要让百姓感受到人居环境的“日日新”，也要能留住城市的记忆，守住这一方“乡愁”。

每当夜幕降临，东台主城区何垛河两岸绚烂光带与流光水景交相呼应，双螺旋造型的基因桥流光溢彩，美不胜收。做优水质、做靓景观、做活业态……随着何垛河的更新，沿河由一个曾经的老旧棚户区和工业老厂区，蝶变成为时尚、现代、靓丽的休闲景观片区。

何垛河两岸历经盐场、小镇及城市风貌的变化更迭，是东台城市历史文脉所在，项目建设坚持工业遗产保护与城市记忆融合。两岸工业化时代的建筑，被置换了功能，植入了文化元素，重新焕发生命力；重现老东台“七里长街”，在一段“七里长街缩影”中追忆东台老城的繁华和变迁；依托复兴庵文化基底，以新中式建筑景观打造社区博物馆，成为何垛河两岸城市更新的记录者。（撰稿：陈婷 吴军中）