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福山区中海锦城物业8块线路板烧坏 物业:租户接错电线,要赔9000多元

日期: 来源:烟台晚报收集编辑:烟台晚报

大小新闻客户端2月2日讯(融媒体记者 王岱)小胡在福山区中海锦城小区开了个美发店,上个月中海锦城物业通知,因为美发店接错电线,烧毁了物业8块线路板,直接损失9000多元,要求小胡赔钱。小胡认为,这店都开半年了,物业消防检查也都通过了,现在张口就要钱,凭啥呀?

小胡告诉记者,这个美发店是租的,2022年4月装修完成,之后经过了物业和消防部门验收后,才开始营业,而线路板烧毁的时间是去年11月18日,这中间相差了长达半年时间,如果真是接错线导致的,恐怕早就该出问题了。物业公司负责人初经理说:“它是后来坏的,不是一开始就坏了,如果一开始坏了不就直接解决了吗?”

中海锦城物业出具了一份消防报警维修情况的说明,大意是2022年12月21日,施工人员在现场对26号楼所有网点排查线路,确定是小胡在装修改造时,自行拆装过声光报警器,将24V电正极线错误地接到了报警回路线上。

小胡说:“先协商赔偿,如果分配不合理,我还是会起诉中海。”

物业公司负责人初经理回应:“判定物业有责任或者判定业主有责任,究竟判多少那是由法院来裁定,不是由物业来裁定。”

责任如何认定尚且没有定论,1月29日小胡却突然接到了物业的微信信息,通知他“今天再不处理,这边就给断水断电了”。紧接着第二天,小胡的理发店就出现了停水断电的情况,物业回复说:“因为电路检修,水管冻坏。”对于这一说法,小胡有点不信。

小胡说:“我跟物业说了,你可以起诉我,没理由断我水电,这个事情在责任没有划分清楚之前,凭什么认定是我的责任呢?”

物业公司负责人初经理回应说:“本身问题出现在他家,这根线有问题了我们肯定要检修。”

没有水电就无法正常经营,这让小胡损失不小。小胡说:“平均下来损失一千多块钱吧。”

为了解决没水没电的问题,小胡向多个部门投诉,小区所在的梨景社区居委会对物业公司和小胡进行了调解。最终小胡的店面首先恢复了供电,后来自来水也恢复了供应。


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