2月22日，菏泽市举办第三场“创建文明城 我们在行动”主题系列新闻发布会，介绍住宅小区管理创建工作成效，并回答记者提问。

全国文明城市创建工作开展以来，市住建局切实担起住宅小区管理专项工作组牵头责任，直面问题、狠抓落实，建立健全工作机制，规范提升物业服务水平，完善小区配套基础设施，改善小区居住环境，全力推动全国文明城市创建工作。

建立健全工作机制。建立“双随机、三排名”检查机制。随机抽取专家和小区，检查结果对“三区”、街道和物业企业排名，督促小区物业整改交办的问题。建立责任到人制度。小区明确了建设文明小区总负责人和公益广告、车辆停放、环境卫生、消防安全、行为文明5个专项负责人。建立定期培训机制。开展“经理讲堂”、现场观摩等培训12次，培训物业人员1800余人次。

提升物业服务质量。开展物业领域整治、居住环境集中提升、小广告治理等专项行动，聚焦环境卫生、绿化养护、设施维保、秩序维护等重点，督促小区物业整改问题1600余个，张贴更换公益广告2300余块，补种绿化2.1万平方米，铲除清理小广告3.5万条，发放遛狗绳550余根，更换路灯1100余盏，清理废弃车辆160余辆，小区环境“脏、乱、差”问题得到明显改善。

改造整治老旧小区。按照部门牵头、属地管理、分级负责、层层推进的原则，市区改造整治老旧小区和单位家属院196个、2.7万户，清理积存垃圾2000余方，治理废弃、凌乱线缆12.5万米，粉刷墙面6.8万平方米，修补路面1200余处，加装电梯11部，通过成立平台物业公司、整体打包等方式引入专业化物业服务，争取各类资金1.1亿元。老旧小区环境明显改善，配套设施不断完善，惠及群众8.6万人。

加强停车秩序管理。小区内停车泊位能划尽划，施划机动车车位4300余个，非机动车停车位7.2万米。探索实行收费停车，指导金色家园、康馨雅苑、天华领秀城等小区，试点开展小区内公共车位收费停车，解决小区停车供需矛盾突出、公共资源分配不公问题。督促小区物业健全管理制度、完善标志警示、实施档案管理，规范车辆停放。

补齐小区短板弱项。鼓励开发企业、物业公司、第三方积极投资建设小区电动车棚和充电设施，确实没有投资主体的，由市城投公司集中建设。市城投公司第一批集中承建42个小区，国色天香、天华领秀城等25个小区已完工，建成电动自行车棚172处、568个、1万平方米、4000余个充电接口，其他小区正在施工中。开展住宅小区垃圾桶升级，给垃圾桶穿上漂亮的外衣，累计升级垃圾桶2300余组，解决了小区垃圾桶滋生蚊虫、异味严重、影响形象、群众意见较大的问题。

下一步，市住建局将持续加大住宅小区专项治理力度，深入推进居住环境集中提升行动，强化对小区物业检查考核，扎实推动老旧小区改造和家属院治理，全面完成专项治理各项任务，建设干净、整洁、有序的美好家园，全面提高全国文明城市创建水平和质量。

菏泽报业全媒体 记者 仝志华