楼面价12943元/㎡，总价57729万元，映月湖中央人文区又一地块成功出让，桂城土地市场势头正猛！加速挺进“千亿镇街”！
1.7万㎡地块获拍
桂城城市建设“加速跑”
8月28日，保利以总价57729万元，斩获桂城平洲深涌占地逾1.7万㎡靓地，折合楼面价约12943元/㎡。
据了解，该地块地属桂城映月湖片区，西临依岸康提花园、东靠海伦堡海汇广场、西靠活力足球公园，且临近映月湖商圈、千灯湖商圈，生活配套完善。同时，地块与南海有轨电车1号线夏东站直线距离约350米，与千灯湖、广州荔湾直线距离约3公里，交通便利。
图/佛山乐居
据地块规划条件显示，该地块土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，容积率不高于2.5，建筑密度不高于35%，建筑限高80米。
宗地的开发投资总额不低于178404300元，须配建体育健身设施、社区用房、物业管理用房等常规配套，还须按要求配建地块红线外北侧东西走向规划路、配建地块红线外北侧南北走向规划路，并同意深涌股份经济合作社有优先权回购本宗地上的商铺物业，建筑面积合计1500㎡，类型为临街首层商铺。
全力挺进“千亿镇街”
映月湖中央人文区持续发力
映月湖是南海当前最具发展潜力的板块。开年以来，桂城大力集中优势资源投向映月湖片区。从佛山新年“第一拍”到如今桂城平洲深涌地块的获拍，桂城映月湖中央人文区的发展收到了越来越多的关注。
图/佛山乐居
8月23日，桂城街道锚定高质量发展挺进千亿镇街行动计划发布会举行，提出以“三大定位”为方向，以“三区联动”为蓝图，以“三大名片”为支点，全力挺进“千亿镇街”，未来将深入实施七大行动，系统推进24项重点任务，推动镇域经济向更高发展能级跃升。
作为桂城力推的“三湖”片区之一，今年2月初，桂城召开映月湖片区建设发展大会，未来10年将投入2000亿元，全力打造映月湖中央人文区，从文化、社区、产业、交通、民生、生态等方面，加速推进片区建设。
◉ 产业集群发展态势形成
今年3月底，广宇科技、南海睿创中心、佛山汇泰创投中心等总部项目在映月湖中央人文区启动建设。6月25日，华鑫茂集团和江博士集团分别成功竞得桂城靓地，进一步助力桂城打造产业高地。
目前，映月湖中央人文区已有包括金赋科技、瑞洲科技等超10个企业总部项目落地，涵盖了新一代电子信息、生物医药、高端装备制造等产业领域，产业集群发展态势正在逐步形成。
映月湖片区。图/桂城文化发展中心
◉ 交通路网新升级
映月湖中央人文区内，南海有轨电车1号线直穿而过，加强了板块与千灯湖、三山以及广州南站的联系。
图/桂城文化发展中心
未来，桂城还将加速推进夏东路北延、清风路东延2条跨江长线，并规划新增佛山地铁10号线、广州地铁19号线，连接映月湖片区和广州荔湾。随着沿江路（五斗桥-平西大道）道路的工程建设，平西、平南片区的交通路网将进一步完善。
◉ 优质教育再加码
“要想孩子早成才，请到南海桂城来。”目前，桂城映月湖中央人文区已建有怡海小学、映月中学、平洲二中、桂城中学等教育强校。接下来，桂城将利用城区新建、楼盘配建以及薄弱学校扩建等方式，陆续完成多间中小学（幼儿园）的新改扩建。
今年9月，映月湖中央人文区也将有映月小学、怡海第三幼儿园、怡海第五幼儿园等新校启用，敬请期待。
◉ 市政配套渐完善
摊开地图可以发现，围绕平洲水道，映月湖片区内供休闲的公共空间配套遍布。这里有已升级的桂城儿童公园、江滨公园、平南公园，还有正在扩建的映月湖公园二期，筹备中的慢行系统等，市民的生活配套正在愈发完善。
映月湖公园二期效果图
桂城儿童公园拥有2000平方米浅水嬉戏区、21米长的彩虹滑梯，成为家长们的遛娃天堂。
◉ 公共文化服务更丰富
以文化驱动城市发展，映月湖中央人文区更是走在了前列。仅在映月湖畔，就配套建设有映月文化中心、青少年活动中心等文化载体，还吸引了首家复合型文化生活方式书店唐宁书店进驻。佛山DRG主场也落地于此，并已顺利举办多场比赛，吸引了不少市民前来围观。
佛山DRG主场已启用。黄梦灵/摄
建筑面积为3000㎡的唐宁书店（映月湖保利天珺店），为诗意的湖居生活增加了更多的人文氛围感。
◉ 医疗配套在强化
佛山市首个心血管病大楼——省医南海医院二期项目已顺利封顶，力争2024年投入使用。未来，映月湖片区将以高质量、高水平的医疗资源配套服务强化桂城五维医疗体系建设。
省医南海医院心血管病大楼项目效果示意图。
作为中心城区，城市的规划建设和高能级发展，是一个地方及区域高质量发展的重要衡量标志，映月湖中央人文区的飞速发展，也是桂城全力以赴拼经济、招商引资有成效的有力体现。
未来，桂城正以文化为核心，力推映月湖中央人文区形成错位发展、打造别具一格的城市气质，以城市人文助推城市发展。
期待映月湖中央人文区强势崛起，带给桂城更多惊喜！
来源：佛山市新闻传媒中心（记者：李宁）、佛山乐居
编辑：佛山新闻网 罗静文