社区食堂是带有公益性质为居民提供服务，还是打造成一个和学校食堂互补可提供丰富品种的模式？人才公寓的定位是高端人才还是青年教师群体？......

3月29日，长白新村街道 “15分钟社区生活圈”228街坊专项座谈会在街道四楼会议室举行。在同济大学社区规划师团队的主持下，居民代表、人大代表、物业管理代表、社区食堂代表以及街道相关部门代表等有关人员一起，共同讨论228街坊的新蓝图。

长白228街坊项目的社区规划师团队负责人、同济大学建筑与城市规划学院副教授李彦伯表示：“该项目的‘15分钟社区生活圈’规划完全以需求为导向，不带任何预设，通过自下而上的调研先做好聆听者。”

在同济大学社区规划师团队的设计下，整个座谈会以工作坊work shop的形式开展。参会人员都拿到一份详细的研讨提纲，涉及许多大家关心的细节问题，比如人才公寓入住的申请机制、资格门槛如何？社区食堂的台数、座位数、面积容量、出品情况如何？是否建立与毗邻居民区的联动机制？

座谈会中通过设计发问的形式，积极调动与会者“头脑风暴”，大家群策群力，经过投票最终促成共建共享机制，加快推进228街坊“15分钟社区生活圈”行动蓝图编制工作。

从“两万户”历史风貌住宅到社区文化商业综合体作为上海城市更新示范项目的长白228街坊将以全新面貌亮相“15分钟社区生活圈”如何建？来看新蓝图

以全新面貌重回大众视野

长白228街坊，这片位于杨浦区敦化路、延吉东路、安图路、长白路的四方地块是首批完成的"两万户”工人新村，也是上海现存唯一的成套“两万户”历史风貌住宅。

起初，为解决本市三百万产业工人的住房困难，上海率先以"工人新村”为理念，建成了一批新住宅共9个村，可供两万户家庭居住，"两万户”因此得名，其中杨浦占了一万户。这也是“两万户”的由来。

目前，作为上海城市更新重点示范项目，刚刚完成改造的228街坊已经华丽转身重返大众视野。

全新的长白228街坊将集长租公寓、智慧型净菜超市、餐饮美食、艺术培训、中心绿地于一体，配备多重业态为一体的社区文化商业综合体，打造成为城市更新叠加“15分钟社区生活圈”样板街坊。

长白228街坊项目既有对部分旧建筑的完整保留和修缮，也有合并与复建。城市更新后的228街坊将成为见证上海城市发展的现实载体与生动教材。

一场重塑社区活力的实验

同济大学建筑与城市规划学院李彦伯副教授认为：“城市规划往往是无面孔的，而社区规划应该是自下而上，体现出公众参与阶梯的理念。”公众参与阶梯理论指公众参与是指在社会阶层、公众需求多样化、利益集团介入的情况下采取的一种协调对策，它强调公众对城市规划编制、审批和管理实施过程的参与、决策和管理。

在这其中，社区规划师就承担了协调和斡旋的角色。他们以职业经理团队的形式参与到社区的建设中，为社区的发展和居民的诉求“代言”。城市规划师向社区规划师的转型，需要从一个单纯“画图匠”转变为一个社会工作者。

长白228街坊“15分钟社区生活圈”如何建？李彦伯副教授带领他的研究生们组成了一支特别的社区规划师团队，他们走出校园，不再满足于文献研究与理论推演，而是直接走入真实里弄社会，开展田野调查、设计实践与治理探索：进行了一场“公共空间改造——吸引居民回归弄堂——重塑社区活力”的实验。

“大家就像玩桌游，我们制定游戏规则，摆放道具，让居民玩在其中。不仅是一条条意见汇总和表达，更希望居民能够表达出对街坊的价值认定。我们设计的调研表格就像菜单一样，摆上桌让居民们来‘点菜’。”调研会结束之后，李彦伯副教授还沉浸在热烈讨论的氛围中兴致高昂。

效果图

长白228街坊项目推进过程中，在街道、居民区等行政主管部门的支持配合下，以社区规划师为主导与协调轴展开，各方共同呈现了一个合作治理样本，量身打造“15分钟社区生活圈”是对人民城市理念的深刻践行。历史风貌与城市更新在这里碰撞出新的火花，这片宜居、宜业、宜养、宜游的热土也将续写杨浦故事。

文字/图片：沈莹（实习记者）

编辑：奚宇轩

部分图片为资料图

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