服务粉丝

我们一直在努力
当前位置:首页 > 情感 > 故事 >

去年12月份70城房价数据出炉:北京、上海新房价格均环比上涨

日期: 来源:证券日报收集编辑:证券日报

本报记者 孟珂1月16日,国家统计局发布数据显示,2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示,从国家统计局公布的2022年12月份70城房价数据来看,2022年房地产行业的降温持续了一年,房价下行城市量不断增多,是一个重要的数据指标。具体来看,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海新房价格分别环比上涨0.2%、0.4%,广州、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3%;二手房方面,北上广深价格均环比下降,降幅分别为0.4%、0.5%、0.6%、0.5%。此外,二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。张波表示,一线城市市场降温在持续,北京、上海的新房价格环比上涨并不代表市场热度回调,更大层面的成交结构的变化,中高端成交占比提升是直接因素。从二手房价环比来看,宁波、成都、昆明、长沙出现小幅上扬,但从实际成交量来看,并没有出现同步增长,这也显示出房价上涨本身的动力依然不足。从同比来看,12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个,比上月增加2个;二手住宅销售价格同比下降城市有64个,与上月相同。12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%,降幅均与上月相同。上海易居房地产研究院研究总监严跃进对《证券日报》记者表示,2022年四季度稳楼市“三支箭”政策落地,减少了房企恐慌性降价的心理。但需要看到,去年12月份各地楼市交易没有非常强的翘尾现象,这也要求在稳房价方面需要继续发力。“总体来看,虽然房价下降的城市数量在去年12月份依然增多,但市场底部已逐步清晰,预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。”张波预计,一二线热点城市的复苏节奏会相对更快,目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用,尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化,未来市场整体复苏依然可期。图片 | 站酷海洛制作 | 周文睿审核 | 侯捷宁编辑 | 上官梦露终审 | 马方业推荐阅读地方两会陆续召开 聚焦资本市场工作三大重点14只ETF产品开年规模均增超1亿元 指数、金融和热门行业主题受追捧更多精彩报道,请扫码关注

相关阅读

  • 最新!西安房价有新变化

  • 今天(1月16日),国家统计局公布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价
  • 流光溢彩迎新年!点亮成都

  • 新春佳节即将到来,为营造出流光溢彩、喜庆祥和的节日氛围,同时助推夜间经济复苏,市城管委组织开展了“点亮幸福城 守护城市光明”迎新春城市照明氛围营造活动。本次活动按照“
  • 石景山:书写首都西大门城市复兴新篇章

  • 1月16日,《北京日报》刊文——《石景山:书写首都西大门城市复兴新篇章》,聚焦石景山区复兴新篇章。首都西大门,复兴新地标。新的奋进乐章伴着新年的第一缕曙光在京西大地上开启
  • 河南周口:义写春联送祝福 翰墨飘香迎新春

  • 伴随着新春脚步的临近,近日,项城市多名书法家来到项城市融媒体中心,开展“书法家义写春联送祝福 翰墨飘香迎新春”活动,为广大新闻工作者送来新春的祝福。活动现场,书法家们挥毫

热门文章

  • 观文脉 | 鹤湖新居:写在大地上的骈文

  • 一个很美的名字。当初为它起这个名字的,一定是个饱读诗书的人。你看,从空中俯瞰,它就像一篇写在大地上的骈文,词藻华丽也好,朴素也罢,都能够从中读出古典的中
  • 甘肃漳县:干部情撒麦田 助力夏粮归仓

  • 炎炎夏日,农事繁忙;麦穗飘香,颗粒归仓。近日,漳县马泉乡工会组织开展“干部情撒麦田,助力夏粮归仓”志愿服务行动,切实发挥广大干部职工的示范带动作用,扎实细

最新文章

  • 七部大片扎堆!春节档电影你会看哪部?

  • 兔年春节进入倒计时。1月14日,春节档影片预售纷纷开启,据猫眼专业版数据显示,截至1月15日8时12分,新片预售总票房破7000万。《无名》、《满江红》、《流浪地球2》分列榜单前三位
  • 社会与情感能力培养关乎终身幸福

  •   为什么学习成绩好的人,心理健康状况可能并不理想?为什么会有“高分低能”现象存在?  这其中,非智力因素比如品格、情商等,或许和社会与情感能力有关。   曾经,我们重点强
  • 中小学教师评职称应当看什么

  •   “长久以来,基础教育界有个认识误区,一说老师们的成果,首先想到论文;一说成果多,就看论文篇数。其实,成果并不等于论文,甚至有些论文的价值很低。”采访中,华南师范大学基础教育
  • 新年愈新 年俗不俗

  •   【到新时代新天地中去·年俗观察】  到海南三亚吹海风、到新疆阿勒泰赏雪景、来一场家庭台球赛度过守岁之夜、到城市周边的民宿泡温泉、和几位不回老家的朋友通宵桌游