记者获悉，今年以来，江西省多地调整了住房公积金支持住房消费的政策，不同程度地提高了住房公积金贷款额度，首套房和二套房首付比例均降至国家要求的下限水平，降低了购房门槛。其中，出台支持多子女家庭一系列优惠政策是一大亮点。

近日，赣州市发布多子女家庭公积金支持政策：三孩家庭购买自住房申请住房公积金贷款，最高额度在现行政策的基础上上浮20%。

详细政策如下：

关于完善三孩家庭

住房公积金优惠政策的通知

各缴存单位、缴存人 ，住房公积金业务受托银行，市住房公积金管理中心：

为贯彻落实国家卫健委等十七部委《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神，进一步加大对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度，结合赣州市实际，现就完善赣州市三孩家庭住房公积金优惠政策有关事项通知如下：

一、赣州市三孩家庭购（建）自住住房申请住房公积金贷款最高额度在现行政策的基础上上浮20%。即依法生育三孩的双缴存职工（夫妻双方）家庭在赣州市购（建）自住住房申请住房公积金贷款最高额度由80万元提高到96万元，依法生育三孩的单缴存职工（夫妻一方）家庭在赣州市购（建）自住住房申请住房公积金贷款最高额度由70万元提高到84万元。

二、本政策于2023年8月4日起施行，以业务受理时间为准。本最高贷款额度上浮政策与其他住房公积金最高贷款额度增加政策不叠加使用。原有规定与本规定不一致的，以本规定为准。

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另据了解，九江市住房公积金管理中心近日发布通知，调整租房提取住房公积金额度及条件。二孩家庭租房提取额度每月提高500元，三孩家庭租房提取额度每月提高1000元。

详细政策如下：

提高住房公积金购房贷款额度

    夫妻双方均缴存住房公积金的家庭，在中心城区（含浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区、柴桑区）购房的，贷款额度由60万元/户提高至80万元/户，夫妻一方缴存住房公积金的家庭贷款额度由30万元/户提高至40万元/户。夫妻双方均缴存住房公积金的职工家庭，在县（市）购房的，贷款额度由35万元/户提高至50万元/户，夫妻一方缴存住房公积金的家庭贷款额度由25万元/户提高至30万元/户。

调整租房提取住房公积金额度及条件

    提取人及配偶在缴存地和提取地均无房（不含农房），且租赁住房的。在中心城区（含浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区、柴桑区）租房的，最高提取额度由7200元/年提高至12000元/年；在各县（市）租房的，最高提取额度由3600元/年提高至7200元/年。

   二孩家庭租房提取额度每月提高500元，即：在中心城区（含浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区、柴桑区）租房，每月提取1500元，全年提取18000元；在各县（市）租房，每月提取1100元，全年提取13200元。

   三孩家庭租房提取额度每月提高1000元，即：在中心城区（含浔阳区、濂溪区、经开区、八里湖新区、柴桑区）租房，每月提取2000元，全年提取24000元；在各县（市）租房，每月提取1600元，全年提取19200元。

职工可在一年内一次或多次申请租房提取住房公积金，提取人及配偶12个月内累计提取金额不超过当年租房提取额度。

同时取消“提取人及配偶未在本市通过提取公积金或住房公积金贷款购房的、未办理住房公积金约定还贷业务的”条件限制。

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“我们制定印发了2023年全省住房公积金工作要点，将‘支持多子女家庭使用住房公积金’纳入年度重点工作。”省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长林伟介绍，当前，不论是住房公积金缴存群体，还是住房公积金缴存规模，都在持续增长，住房公积金制度惠及面进一步扩大。

“南昌市住房公积金租房提取额度由每月1500元调增至每月1800元。”南昌住房公积金管理中心负责人介绍，该市推进灵活就业人员参加住房公积金制度，加大租房提取支持力度，提高租房提取频次。对多子女家庭租房提取额度按同期提取政策规定的额度上浮20%，对符合住房公积金贷款条件的多子女家庭贷款额度上浮20%。

详细政策如下：

住房公积金缴存职工及有关单位：

为支持新市民、青年人、多子女家庭解决住房问题，发挥住房公积金积极作用，经南昌住房公积金管理委员会2023年第1次会议审议通过，现就调整南昌市住房公积金有关使用政策通知如下：

一、提高租房提取额度

南昌市租房提取住房公积金额度由每月1500元调增至每月1800 元，单身职工减半执行。

二、支持多子女家庭使用住房公积金

1.多子女家庭的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，提取额度按同期提取政策规定额度上浮20%确定。

2.符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。调整后，多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元，单缴存职工84万元。

以上租房提取政策调整自2023年1月1日起执行，已办理2023年年度租房提取业务的职工，可补提差额部分；贷款政策调整自5月4日起执行，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准，商转公业务以受理时间为准。

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九江市住房公积金管理中心负责人介绍，该市生育二孩的家庭，购买首套自住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在当地住房公积金贷款最高限额基础上上浮10%，生育三孩的家庭，贷款最高限额在当地住房公积金贷款最高限额基础上上浮20%。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

鹰潭市近日也公布公积金新政，执行“认房或认贷、又贷又取”。

详细政策如下：

为充分发挥住房公积金民生保障作用，满足鹰潭市住房公积金缴存职工合理性住房需求，助力鹰潭市房地产市场健康发展，决定调整鹰潭市部分住房公积金使用政策，具体如下：

1

提高住房公积金存贷比倍数

存贷比倍数从20倍提高至30倍。

2

住房公积金提取和贷款并行

住房公积金缴存职工在鹰潭地区范围内购买住房时可以先提取本人及配偶住房公积金缴存账户中的资金，然后再申请住房公积金贷款。首次住房公积金贷款的，提取和贷款金额的总和不得超过所购住房总房款的80%；第二次住房公积金贷款的，提取和贷款金额的总和不得超过所购住房总房款的70%；新市民申请住房公积金贷款的，提取和贷款金额的总和不得超过所购住房总房款的60%。上述提取加贷款总额且不得超过当前鹰潭市住房公积金贷款最高额度相关规定。

3

实行住房公积金贷款审核“认贷或认房”政策

申请人及配偶在本市住房公积金系统内均无贷款记录或者在鹰潭地区范围内不动产登记部门没有登记的房产，认定为首套房贷款；申请人及配偶在本市住房公积金系统内仅有1次贷款记录或者在鹰潭地区范围内不动产登记部门登记的房产数为1套的，认定为第二套房贷款；申请人及配偶在本市住房公积金系统内已经有2次及以上贷款记录并且在鹰潭地区范围内不动产登记部门登记的房产数为2套及以上的，则认定为第三套及以上贷款，不予发放贷款。（以申请人及配偶在本市住房公积金系统中的贷款记录或者在鹰潭地区范围内不动产部门登记的房产套数作为认定标准。）

本通知由鹰潭市住房公积金管理中心负责解释，并自2023年9月1日起执行，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准。

另外，鹰潭市还对符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。调整后，多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元，单缴存职工72万元。同时降低了首付比例，首次贷款购买住房的，首付比例由30%降低为20%。

此外，我省12家住房公积金管理中心已实现租房提取住房公积金和提前退休提取住房公积金服务事项“跨省通办”，简化异地业务办理，解决群众异地办事面临的“多地跑”“折返跑”等堵点难点问题，提高业务效能和服务效率，提升群众的服务体验。