“傍晚，湖北省石首市将有寒潮天气，并伴有小雪，市民要多注意防范。”1月14日，家住石首市电缆厂小区顶层的田女士听着电视新闻里传来的消息，长长地舒了口气：“今年总算不用担心房顶漏水了。”

1月15日，下了一晚的小雪将石首市城区乡村、屋面车顶都覆盖着一层洁白的雪花，田女士家屋顶上也不例外，1月16日正午，气温回升，在阳光的照耀下积雪渐渐消融，听到雪水哗啦啦地顺着雨排管淌下，田女士抬头望向自家屋顶仔细检查，发现经过这场初雪洗礼的屋顶依旧完好如初，没有一点漏水迹象。

电缆厂小区是1987年以前建成的老楼，因房屋设计缺陷和复杂的历史遗留问题，使原本的水平屋顶逐渐变得破烂不堪，碰到下雨就漏水，多年来，田女士自掏腰包，先后花费好几万元做了4次防水，但每次效果都不长久，在她家客厅屋顶处，仍可清晰地看到洇水的痕迹。

转机出现在2020年4月，电缆厂小区迎来了老旧小区改造这一好消息，项目包括根治屋顶漏水、拆除违章建筑、实施雨污分流、新建停车位等。

改造后

“当时一听到小区要进行改造，我们就提出了一定要解决房屋渗漏的问题，这是我们最大的一个心愿。”与田女士的遭遇类似，同是顶楼住户的张爹爹也饱受漏水折磨，最初，下雨的时候只是吊顶、墙皮渗水，后来天花板会直接滴水，只能用水桶、脸盆去接。

为了实现居民心愿，石首市住房和城乡建设局工作人员提高站位，科学谋划，以“共同缔造”为出发点，发动群众参与，强化监督严格验收，集中精力解决群众身边的烦恼问题，在经过实地走访后，对于屋顶漏水问题，石首市住建局决定对屋顶实施“平改坡”改造。

改造后

石首市住建局相关负责人介绍，“平改坡”施工后，屋顶会增加一定的空间，这个空间可以起到隔热作用，这样一来，不仅解决了屋顶漏水问题，并且达到了房屋隔热效果。

尽管有了初步改造想法，但想要着手改造却并不简单。屋顶属于公共区域，归楼栋所有业主共有，开展“平改坡”改造像加装电梯一样，需征得至少三分之二业主同意，这也是决定改造能否落地的关键环节。

这个时候，石首市住建局与社区、业委会、党员等人员分头行动，挨家挨户说明改造缘由、征求同意。其间，大部分居民爽快答应，但也有居民表示反对，担心“平改坡”后无法到屋顶晾衣晒被。

居民晒被子

对于担忧无处晾晒衣物的居民，工作人员动之以情、晓之以理：“改造后，我们会在空地上设置多处便民晾晒区，不用担心，位置肯定够；房子年代久了，雨水会渗进墙体里，对房屋安全也有影响；大家都是老邻居、老相识，能帮一把是一把……”终于，在大家的努力下，电缆厂小区全体居民同意开展“平改坡”工程。

很快，针对性的屋顶改造方案便设计完成，在施工方重新调整屋顶坡度并新铺防水层后，田女士、张爹爹等居民家的漏水问题得以彻底解决。“小区旧改让我家20多年的老房子也可以大胆装修了，现在室内已经焕然一新！”田女士欣慰地说。

改造后

如今，冬日暖阳斜斜地照在电缆厂小区里，让小区焕然一新的环境多了一份暖色调。蓝天红瓦，从高往低看，该小区外貌有了很大变化，丝毫感觉不出这是一个建成多年的老小区，曾经平坦的灰色屋顶如今变成深红色的斜坡屋顶，整体墙面涂上明亮的黄色，刷黑的内部道路上停车有序，花坛内绿植造型别致，居民都说，小区环境变美了，居住舒适了，整个生活，感觉很有奔头。（来源：石首市住建局，齐典、王涛）