为认真贯彻省委省政府、市委市政府的决策部署，持续优化营商环境，夯实经济高质量发展之基。宁海县梅林街道作为工业集聚区治理的试点地，坚持系统集成、以拆开路、以建筑底、以质提效，统筹推进工业全域治理，在今年3月初成立宁海县首个工业型社区——新梅工业社区，内有花园工业园、大路周工业聚集区、梅桥工业集聚区、仕西工业集聚区4个工业集聚点，共含企业237家、职工8000余人。

揭牌仪式

为系统推进“四不”违法建筑攻坚整治行动，该市迅速行动以“红色引领”构建园区管服新体系，制定《2023年“拆违治乱”专项整治行动暨“四不”违法建筑攻坚整治行动方案》，召开动员大会，专题部署工作，进一步明确工作目标；结合前期工作任务，梳理问题清单，下达指标任务，进一步细化量化工作要求。同时为压实责任，营造比学赶超的工作氛围，强化工作晾晒机制。一是建立月通报制度，对“四不”违建排查处置工作情况及其他任务完成情况进行每月晾晒。二是建立季度工作推进会制度，由分管市领导对季度工作进展情况进行点评，对于完成进度落后于时间预期的，由各乡镇（街道）向会议作出说明并提交追赶计划；市委市政府督查室办和市抓落实办也将进行跟踪问效。

花园社区拆违现场

回顾该区域经济发展，长期以来都是以“粗放式”经济为主，整体管控混乱，企业违建众多，严重影响到了集聚区的消防安全，存在严重的安全隐患。如梅林南路两侧工业集聚区（花园工业园区），占地面积251亩，建筑面积16.3万平方米，其中近10.6万平方米是违法建筑面积。针对这一情况，梅林街道在筹建新梅工业社区之初，以“拆旧、建新、提标、提效”四步走为纲领，梯次推进梅林南路两侧工业集聚区改造。共处置该集聚区违法建筑10.6万平方米、建新22万平方米，淘汰低小散污企业3家，打破32家企业土地权属关系，重新划分宗地红线，将容积率从0.71提高至2.0，实现了用地的高效集约化。工业总产值也从4亿提升至9亿，亩均税收从10万元提升到30万元。

省“三改一拆”办现场考察

同时，社区积极寻找产业发展新模式，聚焦腾笼换鸟，以安全生产、三改一拆为工作重点。设立新梅工业社区党群服务中心、“一站式”企业服务中心，加大重点工作宣传力度，努力营造良好的工作氛围。同时，为进一步丰富社区功能，社区还特设了红色会客厅、便民服务大厅、职工之家等区块。在近期更是联合人社部门搭建了“零工市场”，为有经验的技术人员和应急的零工人员及时解决就业问题，为求职者和企业双方构建起交流平台，已有近百人通过平台达成了就业意向。

供稿单位：宁波市“三改一拆”行动领导小组办公室

通讯员：林赑