今年4月份，

郑州的王先生入手了一套法拍房，

这不天气变冷了，

王先生正打算去缴暖气费

结果却被告知：欠了近4000元的暖气费！

刚买的房哪来的欠费？

王先生直接傻眼了。。。

原来，王先生郑州以拍卖的方式，

通过公开竞价，

购得金水区曼哈顿的一套房产，

拍卖人为郑州高新技术产业开发区人民法院。

近日，

王先生前往东区供热分公司缴纳暖气费，

但是却被告知：因为前房主偷暖气，

这套房子已经被热力公司列入黑名单，

要想缴费用暖，只能把欠的钱补上。

原来，

前房主在2016年至2017年这个供暖季，

没有缴纳暖气费，却出现违规用热的情况。

于是，

热力公司于2017年3月将该热用户列入黑名单。

对此，王先生表示有点冤。

在买房之前，查了水电，就是没查暖气。

"我想着是暖气一交就是一年，

不交就不会用，咋会欠费？"

那么，欠缴的近4000元暖气费

到底该不该由王先生来承担呢？

河南予瑞律师事务所律师李华阳说，就上述情况来说，是上个房主欠缴了一年的暖气费，根据合同的相对性原则，上个房主拖欠的暖气费应当由上个房主支付，热力公司也不能依据和上个房主签订的合同来约束现房主，不能要求现房主缴纳欠款，只要现房主没有拖欠暖气费，必须提供供暖服务。

10月12日下午，

记者跟随王先生一起来到东区供热分公司。

王先生直接提出质疑：

"既然是上个房主欠的钱，

热力公司为什么不去起诉他？"

对此，一位李姓工作人员说，

热力公司目前只针对房子，

谁住房，谁交钱。

"现在房子是你买了，就是你补这个钱。

你也可以去找原来的房主，让他来补。"

但是购买的是法拍房，去哪儿找原房主？

那么，问题来了：

上个房主偷暖，怎么会欠那么多暖气费？

这位李姓工作人员说，

因为不像水电，有表可以计量，

热力公司的暖气费是按一个采暖季来收的。

"有的到了最后一个月才缴费用暖，

还是得交四个月的钱。"

热力公司查到上个房主的偷暖行为后，

多次催缴不成，还截断过暖气管道。

"但是后来他自己又连上了。"她解释，

多次排查后，发现上个房主仍在偷暖，

热力公司就将该用户列入了黑名单，

再次截断管道。

她告诉记者，

如果王先生想正常缴费用暖，

需要到郑州市热力总公司稽查处接受处理，

补缴欠款后消掉黑户，

才能继续缴纳下一年的暖气费。

遇到这样的情况

王先生也是很倒霉了