也不知道是哪个不长心的，发明了“公摊面积”这回事。对于买了房子和将要买房子的不止伤心，更“伤肾”！辛辛苦苦一小年攒个几万块，以为够买下个卫生间，不！你可能连门都没进去。卖房者赚的是盆满钵满，买房者却叫苦不迭！终于！有人站出来替我们说话了！

人民日报官方微信发文，恰中要害、针砭时弊，称“公摊面积伤民”矛盾亟待解决。新华社、新华每日电讯等央媒也一同发文。

文章指出，公摊面积缺少标准、管理混乱，不仅会让消费者在购房时需支付更多房款，更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。

与此同时，题为《买100平方米的房子只得70平方米，这么坑的“公摊面积”到底怎么来的？》等文章在网络热传，激起了很多网民共鸣！

这是不是政策出台前的试水，我们不知道，不过确实让计划购房者看到了些许希望，要知道，在城市购房公摊面积不是一般的大。比如160平左右的一套房子，动不动公摊就能达到20%~30%，是墙厚，还是开发商脸皮厚？更有甚者，公摊达到50%的房子都有！100平米的房子，购房者只能用到48平米。换句话说，明明买的是大三居，可最后却成了单身公寓，令人啼笑皆非。

公摊到底咋算？

所谓公摊面积，官方解释一大堆，简单来说，就是整个大楼的公共区域加起来分摊到每户头上分别是多少面积，这些，都可能算为公摊面积▼

取消公摊有没有可能？其实在我们国家，并不是所有的地方都有公摊的。过去十几年的实践表明，只要制度设计合理，按套内面积计价，并非没有可能。

现阶段实行的法律法规对公摊系数没有明确的限制，全靠开发商一句话。有人说，即便将来真的取消了公摊，房价也不会降低！开发商还是会以总成本加利润，除以可售房屋的套内面积计算出套内面积均价再定总房价。如果真有那么一天我们认了！最起码钱花在哪了一毛一分，明明白白！再看现在，总有种稀里糊涂被宰的感觉，停车位到底算不算公摊面积？要是算，为什么还要花钱买车位？电梯又算不算公摊？要是算，那电梯广告挣的钱咋没见几个分给业主了？

来源：审判实务