不管是对于新房子刚刚交付，或是把自己的房子租给了别人，然后租客走了，在进行交房的时候是必须要对房子进行验收的。

而且，对于新房在进行购买的时候，度姐提醒筒子们一定要记住自己的面积，然后交房的时候把面积给测量一下！

当然收房前，验房时的注意事项也要知道！

交房时，如何验房面积？

1.窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。

双层玻璃里外都擦不干净时，应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。

检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险大），油漆是否刷全。

注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。

检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。

推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。

2.观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。

检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。

3.在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。

4.检查是否符合合同。

好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。

检查房顶是否倾斜，可在房顶取4－5个点用盒尺进行测量，若数值一致，说明没有倾斜。

收房前，验房注意事项！

1.收房的工序有很多，其中《竣工查验存案表》很重要，

这个表对开发商有很强的束缚性，业主们要仔细检查开发商许诺实现的设备，是不是存案在这张表中。

真实进入室内验房前，还有许多需要留意的疑问。

“三书一证一表”是收房时，要看到开发商出示的，

分别指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建造项目竣工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》，

开发商出示了这五样证件后，业主还要核对房子信息，是不是和自个的购房合同信息相同。

2.收房需要填写许多表格，

如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》、《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、水电装置、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。

交房时，如何验房面积？筒子们就按照度姐说的几点去看吧！

同时，也要知道收房前验房的注意事项，这样才能更好的验房，

有什么问题能够及时和开发商去进行交流，尽快的去进行解决，居住的时候才不会有很多的麻烦。

信息来源：新浪重庆