【报告简介】

《数字化转型背景下智慧楼宇商业模式研究》报告分别从行业背景洞察、产业链分析及市场趋势研判等方面，介绍智慧楼宇市场及商业模式的现状和发展方向。

在推进“新基建”的大背景下，5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等先进技术与基础设施深度融合，为智能楼宇建设与应用发展带来了巨大契机。楼宇智能化的升级将极大程度地改善人们的智慧化工作和生活方式。在政策、科技的共同驱动下，楼宇市场的信息需求呈现出由传统“有网络”向“智能化、数字化”演进的趋势。

目前，产业各方已纷纷入局，市场环境持续升温。市场上提供智慧楼宇产品的厂商主要有五类：一是传统楼宇自控系统集成商，技术和硬件相对成熟；二是头部房地产企业，借助物业优势赋能楼内智能化管理；三是国内家电企业，优势是将家电纳入管理系统联动范围，在家电智能化的基础上进一步实现楼宇智能化；四是互联网企业，主要在楼宇数字化平台方面进行布局；五是运营商，立足于建设楼宇内完善可靠的融合网络，为楼宇数字化应用奠定基础。

未来楼宇产品的发展已展露出三个趋势。一是，当前产业链不同厂家提供的智慧楼宇解决方案普遍聚焦单一技术优势，难以满足客户的整体性需求。市场亟需“网络+应用”整体性方案，以适应楼宇业主、楼内租户、楼内个人这三类客户群的细分场景的需求。未来主流产品将会向端网边业协同的方向演进，推动一体化智慧楼宇成为数字化转型背景下楼宇市场的发展趋势。二是，运营商目前楼宇产品供给普遍仍以连接服务为主，但未来可能会依托资源基础优势，快速向一体化智慧楼宇解决方案发展。三是，目前楼宇自控方案与楼内入驻企业的信息化方案尚未形成协同效应，未来可能会依靠科技创新，打通断点堵点，通过统一架构同时支持基础通信网、楼宇自控网和入驻企业信息网，实现“三网合一”。

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研究报告 | 中国联通研究院发布《数字化转型背景下智慧楼宇商业模式研究》

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供稿：泛终端研究中心

编辑：王丹瑛

校审：王钐杉