过去10年，房价大涨，那些观望的人，都在等待着房价下降。不过，房价似乎从来没有要往下降的意思，早买就意味着省钱。随着国内买房限制增多，资金管控加强，购房投资客开始看准更有利可图的国外房产。

如今泰国的房产热潮一年比一年更为受宠，随着海外的投资客越来越多，房价上涨趋势明显，自己投资的房产，在未来能拿到好的收益回报是毋庸置疑的。

在泰国国内国际双重优势的吸引力下，其房产投资的关注度日渐提升，但也有投资者想着是不是需要晚几年再投资，等泰国的房价下跌一点自己再入手会有更高的回报率。如果您看过北上广近10年的房价涨幅就不会有这种想法了，因为现在的曼谷就是10年前的北京。

1、泰国买房租金收益不错，而且投资环境稳定

泰国作为全球旅游胜地，有着庞大的游客数量和消费收入，连年两位数高比例的增幅，给国家带来了大量的外币储备，同时充分解决了就业与税收问题。泰国经济环境安全，社会治安良好、房子产权得到保护。

泰国首都曼谷，房产的增值和租金的增长率是很明显的，在泰国投资房产，背后有旅游产业做支撑，面向全球的游客，就可以有相对稳定、高额的日租收益。而且泰国的教育和医疗配套都不错，泰国外国人务工、留学较多，是一个蛮开放的国家。因此，拥有大量的租赁公寓需求。

2、再晚几年买房，会比现在更偏僻

泰国楼市，主要因为城市化发展原因，当前处于扩张期，曼谷的交通规划，沿着交通线规划，正在加速的往郊区外扩张。这种情况，泰国房产价格趋势上升，投资热潮一步步升温，几年前是，未来十年会是泰国楼市黄金期。为什么赴泰国买房投资的人们首先考虑的是地段，投资宁愿现在花费贵一点自然是有道理的。晚2、3年再买你看中的这个优质地段，那时候的房价预计会比现在大涨。

晚两年投资，你会少一套房

房价未来趋势有多大？土地供给量，泰国的经济、旅游的发展，楼市的政策，房源的供应，房产开发的情况等等。这些因素决定了泰国楼市已经逐渐进入炒房阶段，并且在未来十年，泰国仍然会继续进入炒房状态，这也会使泰国的房价稳步上升，同时升值的空间会进一步扩大。

外来人口持续上升，赴泰投资的外国人越来越多，泰国经济持续高速发展，货币与美元挂钩稳定，不会与人民币大起大落，一系列因素将持续稳定房产市场。

依照现在的情况，如果120万现在在曼谷投资两套房产，晚了几年投资，那时候120万你也只能选择远离曼谷市区或只能购置一套房产。趋势涨的那么快，不抓紧时间，晚了估计那时候就笑不起来了。

从各种的趋势情况判断，泰国房价持续快速上涨，这已成事实。现在投资你能拿到两套房，2、3年后你也只能买得起一套了。

晚几年，你的资产配置都是个问题

放眼世界，我们的海外投资者越来越多，投资额也越来越高，不过，汇改大门逐步开启，人民币汇率进入了贬值的阶段，且贬值幅度不断扩大，引申到海外资产配置问题。

现在，我们所有大额外汇汇款现金交易超过5万要报告，在这种情况下，本来有兴趣在泰国投资房子的，稍不留神，就有多余的担心，很快就开始犹豫了，对于新规来说，外汇管制现在属于初步的执行阶段。

对这种情况来说，现在就是最好的海外投资时机，你现在不尽快转移资产配置，等到过两年后，你再想出海进行资产配置投资，那时候一定会比现在更严格，越是准备现在投资泰国房产的，越要尽快买，这并不是没有道理。