我们都知道现在有一些贷款的时候，是需要进行一些固有财产的抵押的。比如说，我们在需要比较大额的流动资金的时候，就需要使用汽车抵押贷款，但是现在也有一种比较开放的政策叫做上海汽车无抵押信用抵押贷款借款，我们可以根据他一般抵押的一些原则性问题进行简单的说明有一个简单的了解。
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抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
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抵押权的权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的措施与手段，依据法理结合的规定，我们认为，主要包括以下几个方面：
对抵押权人顺序利益的保护。相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。依近代各国民法理论与实践，所谓抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。
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