《福布斯》财富榜发布以来，富豪的天下已经形成了新的格局。昔日蝉联首富的王健林，今年却没有保住他“第一富”的宝座，这次新一轮的财富排位也让国人大跌眼镜，王健林的财富值居然缩水至1400亿元。万达从2017年起到至今开启了疯狂的“卖卖卖”战略也成为网友们纷争不断的话题，有人认为万达的“卖卖卖”是为了实行转型战略而必须经历的程序，也有人认为万达的卖资，实则是为了“保命”王健林的4000亿债务，只这个数字就能压的他翻不起身来，他是中国名副其实的“第一负”。就“第一负”这个字眼小编前段时间翻阅了一些资料，也有着不同的看法。

经查阅截止到去年年底万达集团的负债已经由4000亿元缩减至2200亿元，至今万达的负债仍在减少，而现在2200亿元在国内已经不是最高的债务，所以说王健林已经甩掉了“第一负”的包袱，那又是谁超越了王健林呢？ 据统计2018年年底，富力集团的负债总额已经达到了3000亿元。那么富力为何也会有如此高的负债呢？众所周知无论是企业或者是集团都有着一定的资金问题，所以这些公司都会经过各种渠道来解决资金问题，或多或少都欠下一定的债务，然而部分公司常常会因为经营不善或着是因为时代的变迁而导致其营收额直线下降。也因此有的企业或者是选择融资，或者是倒闭，也有的会选择以资抵债，万达就是个典型的以资抵债。

大家都知道万达在卖资期间，将其旗下的13个文旅项目卖给了融创集团，77家酒店业务甩卖给了富力，富力集团的的董事长李思廉做梦也没有想到能从孙宏斌的虎口下，王健林这种大佬身上撕下一大块肉。李思廉对这77家酒店给他带来的利润也是有着美好的憧憬，于是他怀揣美梦以199亿元的价格收购了这这77家酒店业务，而这77家酒店几乎是以不到3亿元的价格卖给富力，可以说李思廉赚大了，万达是打了相当大的折扣，这77家酒店简直是捡来的。然而好景不长，随着2018年房地产行业的业绩直线下滑，李思廉才刚刚意识到了收购者77家酒店业务根本就是错误的选择。就现在阶段酒店业务不仅耗资巨大，而且收益也是相当的少，所以成本回收周期相当的长。而从富力2018年上半年的营收数据来看，这77家酒店只有43亿营收额，可以说43亿对这个规模庞大的企业来说，相当的惨不忍睹。

2018年中国房地产行业的不景气，使得酒店整体入住率严重的缩水，微不足道的收入，已经使得新收购的酒店业务成为了整个富力集团的累赘。

富力收购的这77家酒店也正应了那就古语：“食之无味，弃之可惜”而当今局势酒店业务在重资产当中，也是非常的难出手，对于富力来说这如此庞大规模的酒店业务想抛也抛不出去了。酒店的低利润成了富力集团财务的重大负担。而富力也因为资金的紧张，进行了多次融资和发债。仅仅去年1年的时间里富力就进行高达500亿元26次的融资。直至去年年底，富力累计的债务和利息已达到了3000亿元，巨大的债务负担在成了一块巨大的石头压在了李思廉头上。直到今年的1月4日，富力仍在发行债券，总额高达70亿元，许多到期的有息债券，使得富力不得不拿新的债务补上。

这时候的李思廉才明白王健林和孙宏斌的嗅觉是多么的敏锐，孙宏斌之所以没有收购这些酒店业务，也是看到了房地产未来要走下坡路，而王健林更是早早就提出了万达向轻资产转型的战略方针，打着转型的旗号，以低成本“诱骗”他买下了这些酒店。现在说什么都晚了，富力在未来几年的营收额可以说距离自己的理想的数字还会相差甚远，更谈不上拿酒店的营收去还债。当初收购这些酒店无疑是把李思廉拍死在负债的案板上。目前来看，3000万的债务也在逐渐上升，富力的未来实在是让人担忧。