2016年之前，大多数中小城市房价几乎一分没涨？据中泰证券梁中华的观察，2010-2016年，多数三四线城市房价处在横盘状态，房价基本没有变化。直到2016年，在全国性宽松和棚改货币化刺激之下， 才迎来一波大规模的普涨。2010-2016年，除了个别一二线城市拥有独立行情之外，大多数城市都是随波逐流的状态。对于一二线城市来说，没有大水漫灌，就没有大规模的上涨。对于三四线城市来说，没有定向的大水浇灌，也不会有大规模的普涨。要知道，过去那几年，中小城市的基本面尚好。如今，当棚改减半、棚改货币化退潮，来自央行的定向放水不复存在，以及三四线城市基本面变差，房价到底会如何走?
