编者按

改革开放40年后，有必要重新将目光重新集中在深圳。这座曾以“深圳速度”闻名的南国特区，正在成为中国当下的名副其实的创新经济之都与企业活力之城。

华为、大疆、腾讯的总部都设在这里。以至于有人将中美贸易摩擦戏称作特朗普与深圳南山街道办的战争。城市价值也在土地中开始体现。于是，6月24日深圳推出的5宗土地拍卖，呈现出“史诗性”的局面，这一天，5块土地的保证金冻结，高达1100亿元。

大湾区开始成为一张门票，通过这里，房企可以触摸中国的未来。如果说这是一种抽象的希冀，那么，当世茂深港中心的全球启幕仪式在深圳举行之时，世茂决定为大湾区给出一个既属于当下，又映照未来的答案。

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无论何时何地，每一个人、每一个企业、每一个城市、每一个国家，都在寻找着一个答案，世界如何看待我，我又能够给世界什么？

永乐三年六月十五日（1405年7月11日），往昔平静的南京龙江港骤然喧闹起来，全城的男女老少都聚集在港口码头上，大家都屏气凝神地朝着同一个方向张望，等待吉时的到来。

不远处的港口，停泊着62艘长44丈宽18丈的宝船，二万八千余士兵身着明亮的盔甲，威武的站在甲板上，等待着出发号角的响起。

年方34岁的郑和矗立在船头，先是远眺皇城的方向，耳边仿佛响起永乐大帝朱棣的谆谆嘱咐，又将目光撒向远处的茫茫大海，搜寻着向远方进行的方向。

稳定住呼吸，郑和转身望向身边列队整齐的军士们，大声喊道“出发”！顿时，岸上的人群爆发出一浪接一浪的欢呼，62艘宝船也缓缓驶出港口……

在此后的28年时间内，郑和七下西洋，到达了许多当时中国所不知的地区，不仅将中国的物质文化、精神文化、政教文化远播海外，缔造了海上丝绸之路，更成为“大航海时代”的先驱。

海上丝绸之路，是历史长河里中国在寻找“给世界的答案”的一个缩影……

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潮来潮往，大浪淘沙。

新的时代，已经到来！

这一切，从一张卫星测绘地图就能发现。

我们居住的这个地球上方，除了是浩瀚无际的宇宙之外，还有围绕着地球旋转的卫星。通过卫星传输的影像，能够观测到地球入夜之后，星星点点的灯火将这颗蓝色星球点亮，让七大洲的轮廓在太空中亦清晰可见。仔细观察，地球上总有些“高亮”地区，意味着这里分布着更多人口，才能让城市的夜空格外璀璨，而这些区域大多分布在沿海地带，这一现象与世界银行的统计结果高度一致。

目前全球60%的经济总量集中在入海口，75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的海岸带地区，湾区经济已成为带动全球经济发展的重要增长极。

虽然，世界海湾有数千个，但真正具有国际战略地位、对世界经济产生较大影响的湾区，之前国际公认的只有日本东京湾、美国纽约湾、美国旧金山湾。

如今，一个在浩瀚宇宙绽放明亮城市灯火的新世界级湾区，正在在腾飞，它就是“粤港澳大湾区”。

2015年3月，“粤港澳大湾区”概念首次被明确提出时，关于大湾区建设政策文件高频发布。2019年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，指明以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎，继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射带动作用。

这是，新时代下中国“给世界答案”的最强发声！也是，深圳发展的新机遇。

深圳真的是一个创造奇迹的地方。

1992年1月18日上午，一辆没有编号的列车停在了武汉火车站的1号站台。邓公下车后，用29分钟和湖北省的同志们在站台上走了2000米。

就是在这里，他说出了那句名言：“发展才是硬道理！”这句话后来在深圳街头被做成了大标语。这是邓公的心愿，也是所有中国人的心愿。

从那时起，深圳这个位于珠江口岸，与香港一水之隔的城市，唱响了“春天的故事”，开启了属于自己的“深圳速度”。

这里，从一个仅有3万多人口、两三条小街的边陲小镇，发展成为有上千万人口具有强大竞争力的现代化都市。如今，深圳在4G及5G技术、超材料、基因测序、石墨烯太赫兹芯片、柔性显示、新能源汽车、无人机等科技创新领域处于世界前列，诞生了腾讯、华为、大疆等世界级的科技明星企业。

随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布，深圳这座超级城市的发展速度，就如同已经开通的港珠澳大桥一样，再次进入加速通道。

3

孔夫子曾云：“三十而立”。

今年正好“30岁”的世茂集团，也在新征程的起点，寻找属于未来的答案。

改革开放初期，世茂第一时间回到内地，参与中国经济发展。

在中国住房制度改革的时代背景下，世茂从1989年就投身房地产开发，先行在北京、上海将“国际化”、“高品质”、“生活方式”等领先的理念在中国窗口城市进行探索和实践。

在中国提出建立区域性中心城市以及大城市附近新城区的战略布局下，世茂先后进入东北、长三角、中西部即环渤海经济圈，深耕布局助力城市发展。

在中国经济转型进一步深化，房地产行业随之全面转型升级的新格局下，世茂形成多元化集群发展，在地产、酒店、商业、主题娱乐、物业、金融、教育、文化、健康、高科技等领域全面布局，成就美好生活。

一路走来，世茂每一步都跟随时代的召唤，作出了自己的回应。

在“粤港澳大湾区”已上升为国家战略高度的时代背景下，世茂也将自己的落脚点放在了这里。

继在深圳打造世茂前海中心、世茂粤湾壹号之后，世茂集团又在深圳和香港两座极点城市的融点，即城市轴带交汇处的龙岗区核心，以500亿元的投资打造世茂深港国际中心，助力“粤港澳大湾区”的发展。

仅从世茂深港国际中心的整体规划上，便可看出世茂深耕“粤港澳大湾区”，助力区域发展的决心。世茂深港国际中心总占地面积约32万方，总建面约136万方。作为一个摩登现代和充满活力的“城中之城”，世茂深港国际中心还拥有众多超越人们想象的世界级产品。

此前，世茂打造了下探地表-88米的上海佘山世茂洲际酒店，在世茂深港国际中心则将建造中国地标高塔，并在高塔顶部打造云端奢华酒店，建成后将超越迪拜帆船酒店的高度，并拥有超高环形无边游泳池和1500平米超大宴会厅，再一次颠覆人们的想象。

同时，世茂深港国际中心还将这种高空体验做到了极致，在高塔顶端规划打造全球首个全息阻尼球观光台，通过主塔顶部提供动能的阻尼器与全息投影结合的前沿科技结合方式，在天空上打造湾区之眼。在此，可以俯瞰整个湾区发展，体验曼妙的科技尖端技术带来的视觉冲击。

为了给“粤港澳大湾区”带来全新的国际化商业体验，世茂深港国际中心规划了建筑面积约30万方的娱乐公园式商业，结合最新的VR、AR等前沿科技，营造全新的沉浸式科技乐园。

呼应《粤港澳大湾区发展规划纲要》，鼓励联合共建优势学科、实验室和研究中心，加快建设粤港澳人才合作示范区的精神，世茂深港国际中心将引入广受推崇精英教育殿堂-HMC国际名校联盟旗下名校，为深港下一代提供从幼儿园到初中的国际精英教育。

针对生活在“粤港澳大湾区”高知人群对精神文化生活的需求。未来以深港国际中心为契机，世茂集团与故宫博物院进一步深化合作，助力中华传统文化的传承与发展。

未来，世茂深港国际中心将集合区域优势资源及世茂的集团力量，以对标国际的姿态屹立于粤港澳大湾区，加大力度引进香港的金融、经贸、教育、科技等资源，助力区域发展。这是世茂结合自身从城市到城市群发展，从城市升级助力产能发展，基于《粤港澳大湾区发展规划纲要》对于新模式的探讨和城市发展动能探讨之后，通过地标综合体来打造人与城市、人与空间的关系，来引领新的生活方式。

诺贝尔物理学奖得主斯蒂芬·温伯格曾说：“我们之所以苦苦求索，执着于解释世界，是因为答案决定了我们如何看待世界、自己和未来。这不懈的坚持和追求，正是人类历史中最有趣的故事之一”。

而世茂深港国际中心，就是世茂“为世界给出的中国答案”。