极目新闻记者 向清顺 胡长幸

通讯员 易甜 覃聪

5年，武汉市汉阳区新增留汉大学生超10万人，常住人口10年净增25.3万人。很大一部分选择扎根在四新。

5年，汉阳区商品房交易额达10.9万套，居中心城区前列，超50%购房者为35岁以下的年轻人。其中又有很多人成为四新居民。

高知高智高收入人群正在源源不断流入，这里越来越富有活力。人们已经记不清以前这里农场的模样，更愿意欣赏“隆场”的颜值，然后尽情享受宜居、宜业、宜创的优渥环境，以及绿色低碳的生活方式。

这便是四新，常住人口中青年人超7成，也是青年友好之城，越来越年轻。

青年友好之城，年轻人活力迸发

农场变“隆场”，青年人超7成

四新很年轻，2016年才成立，现有太子观澜、澜菲溪岸、墨南湖畔、梅林都汇、总港西岸、上太子溪等6个社区，规划人口17万人，目前有户籍人口约4万人，外来暂住人口约5万人。

鲜为人知的是，这个长江大堤以西，318国道以东、三环线以北、墨水湖以南的街道，数十年前，地广人稀，农田、湖泊和草地是这里的主角。

1966年，原汉阳鲤鱼洲西南侧的北太子湖开始围垦造田、建成农场，后被命名为四新农场。2005 年，汉阳四新管委会成立，不久后这里有一个响亮的名字，叫做四新生态新城。

从凤凰湖远看四新

如今的四新，不见阡陌农田、野草闲花，取而代之的是生态公园、高楼大厦，还有交通路网上的车水马龙。四新完成了从一座农场到一座“隆场”新城的蜕变。

四新人口也很年轻。2021年11月，四新联合汉阳投资发展集团发起就业调查，收回1500份问卷调查，调查显示，四新街道40岁以下的人口占81%，40～50岁的人口占13%。街道的青年占比达7成左右。

这是什么概念？光谷44岁以下人口占比不断提升，2020年达77.4%左右，四新街的同年龄段人口占比，或能媲美光谷区域。

友好政策升级，年轻人更愿留

快捷的交通路网、舒适的滨水环境、高性价比房源，这些吸引了大批青年人群落户四新，未来五年常住人口或突破10万。

如何吸引更多年轻人，如何为他们更好地提供服务，成为了摆在四新面前新的课题，于是“青年友好城”应运而生。

一座城市对青年人友好不友好，就看它能否满足青年人全方位的利益诉求。而汉阳对这个问题给出的回答是——提供全生命周期创新服务，让年轻人有平台、有圈子、有乐子、有房子，做最懂最爱青年人的城。

青创园为他们筑平台。5月4日青年节当天，湖北青创园（汉阳）在汉阳四新片区揭牌运营，汉阳“知音云上”青创大赛正式启动，大赛对于优质项目可提供最高2000万元股权直投，并设立1亿元青创天使基金，高质量服务青年创新创业。

湖北青创园（汉阳）外景

生活有房子、有乐子，在湖北青创园（汉阳）周边1公里范围内，四新为创业青年储备2000余套人才公寓，首期可提供400余套投放使用，还推出消费旅游券支持。

此外，汉阳“青创发展扶持计划”政策初稿，正在公开“问计于民”，关于创业扶持、金融支持、租住补贴、消费促进等一大波福利即将来袭，诚意满满。

“让年轻人一见倾心，愿来愿留，乐活乐享。”共青团汉阳区委相关负责人说，“从落户安家、创业就业，到交通出行、商业配套、娱乐休闲，我们为他们考虑更周全。”

产业“亿元楼”崛起，宜业有平台

在很多人眼里，以前的四新，缺乏吃喝游购娱的区域级大型商圈，商业、住宅、文教卫商圈多元发展不够。

同时，这里缺乏支柱产业，没有形成具有优势的支柱产业，能培育潜能企业少。白天街道空荡荡，晚上住宅灯光亮，于是被人称作“睡城”。

终究会产、城、人融合。如今，“睡城”帽子已经丢弃，宜居宜业的IP正在更新。

产业缺乏已成过去式。截至到目前，辖区企业1200余家，全区七项重点经济指标考核中，固投、招商引资、GDP三项指标，体量位居前列。

在四新北路与芳草东路的交叉口，汉阳市政集团新的总部办公大楼暨汉阳区首座工程设计建造产业的“亿元楼”横空出世。不远处，中铁十一局汉阳总部大厦遥相呼应，还有像方岛金茂智慧科学城那样的“亿元产值园区”正在诞生。

宜业宜创是四新青年友好城底色

四新产业集群壮大。目前已经囊括金融商贸、建筑设计、医药等产业，基本契合汉阳区十四五规划确立的以数字经济为引领，以大健康、工程设计建造、智能制造、金融商贸等优势产业为支撑的现代产业体系，大量优质机会吸引青年“家门口”就业。

“以前这里，亩产的是粮食水产，而如今，这里‘亩产’的是GDP、就业机会、宜居小区，还有人们的获得感、幸福感。”居住和工作在四新的赵先生告诉记者。

优质生活圈成型，宜居有享受

在四新，生活配套的短板已经改善。江城大道快速通道、杨泗港快速通道等道路30分钟通达三镇，社会公共服务和公共设施供给逐渐均衡化，形成对青年人友好的“15分钟便利生活圈”。

在四新方岛金茂智慧科学城，方岛能源站（建设中）、低密办公、览秀城、以及科技馆、图书馆、档案馆、文化馆四大场馆（规划中）的逐步落地，高科技青年人才将在这里聚集，让每一位来到四新的“活力青年”皆享便捷。

选择安居地，人们考虑的因素，除了房价与地段，还希望融入一个高质量的生活圈子。据四新方岛金茂智慧科学城售楼部统计，12个在光谷工作的来访客户里会有3个成交；客户职业涵盖周边央企员工、高校教师、医生等，高知高智人群特征明显。

四新为青年人策划的阅微学堂活动

留学归来、曾在上海外企工作10年的武汉人刘简（化名），2017年回到家乡成家立业，2018年在四新片区买了房。“汉阳的居住和交通环境是我非常中意的。”他说，在他身边，有很多曾经在一线城市工作的朋友都回到汉阳安居乐业，这就是自己喜欢的圈子。

而在今年元月份，工作在武汉大学医学部的黄博士，只出门了3次、看了2个楼盘，一个月内就把自己的置业计划给定了下来，她选择成为方岛金茂智慧科学城的业主。但其实，她以前不知道四新，大部分朋友在光谷。

待在家里能享受绿色建筑带来的舒适体验，出了小区有凤凰湖湿地公园亲水，远一点有延伸至汉阳“六湖”的绿道可以慢跑，甚至在业主群里遇到许多拥抱绿色低碳生活方式的同圈人……这些让黄博士喜欢上汉阳四新。

可以享得到的宜居，可以看得见预期的方岛文体配套，可以承担得起的性价比，低碳减排的绿色生活方式，让他们一见倾心。

绿色低碳的环境和生活方式也是吸引力