中国居民资产太集中,基本上都集中在房地产上,房价的波动直接影响中居民的财富。
近日上财高等研究院发布一篇名为《警惕家庭债务危机及其可能引发的系统性金融风险》的研究报告。
该报告提供了一组惊人的数据:我国家庭债务已逼近能承受的极限。截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%,已经超过美国当前水平,更是逼近美国金融危机前峰值。
并且,由于隐藏的民间借贷等无法被统计的部分,实际上中国很多家庭已处于入不敷出的状态,家庭流动性已到了命悬一线的地步,不堪生活一击。
居民财富有三大特色:一是GDP增长,居民收入不怎么长;二是居民财富主要集中在房地产;三是去杠杆一爆雷,居民财富没人管,成为主要受害者。
工薪家庭资产结构中,房产占比达78.2%,金融资产占比13.2%,工商业资产占比0.9%,其它资产7.7%。一但房价大跌,中产阶层被消灭大半。
金融风险会像病毒一样蔓延,中国的很多金融产品主要靠房地产抵押,一但房地产崩盘,兜底的口袋就破了。
一般而言的话,家庭可通过借贷在一定程度上来放松本就不宽裕的预算束缚,对家庭的消费起来一定积极促进作用。
可是,由于中国房地产二次抵押市场的不发达,如果家庭债务累计速度过快,家庭债务对流动性收紧作用更明显,简单来说,就是百姓手里越来越没钱了,而此时的家庭债务的增加会降低消费。
通过对老百姓现金流的侵蚀,家庭债务对消费的挤出效应已持续多年。
消费增速自2011年开始持续下滑,社会消费品零售总额的增速已经由2011年20%下降至今年6月份的9%。也就是说,高负债已经很大程度上影响了对生活质量的更高追求。宁可多走两里地,只为多省一块钱。
其实,有关家庭债务风险、家庭杠杆率的警报已经不是第一次拉响了。
年初的时候,央媒海外版就发布了一篇名为《奖与贷:奋斗青年的乐与忧》的文章,里面专门提到了 “当前中国家庭部门的债务率已接近美国家庭部门的债务率水平”,同时还“要高度警惕家庭债务风险”。
可能有些朋友会觉得,这些宏观上的数据与自己联系并不是很大,甚至觉得专家在危言耸听。
但其实,只要看看自己与周边,现在还有哪个家庭没背上一套房贷呢?哪个年轻人没几张信用卡不用白条花呗呢?
健康的资产分配,是居民真正能为自己手中的钱做主的状态。
我们可以参考标准普尔的资产象限图,就是将日常生活费用开销保持在家庭总资产的10%的范围内。并将20%的钱投入到意外重疾保障之中,多对比几家保险公司,为家庭的经济支柱配置几份适合的保险,这样至少能避免出现“白领因患肝癌被降薪,生活陷入极度窘境”的状况。
标准普尔资产象限图
用于投资的钱可以占到家庭资产的30%,但一定不要超过,因为这个比例其实无论盈亏对你家庭不会构成致命性的打击,就算输了也能重来。
剩下那部分40%,是要作为保本升值的钱,为保障家庭成员养老,子女教育的,这部分钱不需要有过高收益, 但一定要保本能升值那就是最好。
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