如今走在街上，多年前那些门庭若市的景象已经不见了，映入眼帘的是冷清和荒凉，街上冷冷清清，两旁的铺面转的转让出的出售，好不凄凉，往往上次还在这家店吃饭，下次去就已经关门了，去年还是一家服装店，如今却成了房产中介。随着房价的上涨，实体经济越来越难做了，“关门潮”四涌，倒闭浪潮可谓一波接一波，除了一些不知名的商铺，一些百年老店也难以避免。那么，实体店难做，京东所逼，马云所害，都怪电商？

为什么说不怪马云，电商壮大之后对实体经济形成的冲击，实体越来越难做，这个锅马云背的冤枉吗？或许是真的冤枉，实体越来越难做虽然有一部分原因是电商的冲击，但核心的问题还是房地产业的一家独大，资金被楼市抽空，实体产业无法输血，高房价下居民无钱消费。据《联商网》统计，2017年14家超市上市企业2017年关闭828家店，较去年同期的721家，同比增加14.84％，高房价下实体经济举步维艰，高房价摧毁实体。

众所周知，大众的消费是有一定限度的，在某些地方花销大，那么在其他的地方就相对要减少。如今工资涨不过房价，高房价已经透支了国人数十年的购买力，普通民众每个月还完房贷基本所剩无几，日常消费支出一再被压缩，“还完房贷只剩1000元”的例子不是少数，那还有钱消费？与此同时，随着房价上涨，员工的工资不得不提高，人力成本增加，房租也水涨船高，成本提高商家就要把费用分摊到消费者身上，可居民口袋早已被高房价压榨空了，那还经得起涨价，所以各种店铺无利经营，甚至亏本连连，“关门潮”四涌。

更值得我们思考的是，随着房价上涨，居民都想着买房投资致富，炒房客炒房，企业也炒房，就连大妈都知道买房能赚钱，而做实体一年辛辛苦苦到头来或许会亏钱，又有多少去做实体开店？截至2017年末，中国家庭部门的杠杆率高达110.9%，这种情况下大家用什么消费，谁敢消费？其实要不是马云等电商为中国的房价制造了一定的缓冲环境，实体店实行新零售网上销售等方式，炒房客们天价的租金可能早就把很多企业或个体扼杀了。实体越来越难做，“关门潮”四涌.