在我市地产品中，粮油和食品、钢材、板材、陶瓷、五金等五大类市场占有率较高、产业集聚规模较大。《2018年年度临沂商城指数分析报告》指出，2018年，临沂商城粮油和食品、钢材、板材类发展景气指数走高，而陶瓷、五金类发展景气指数下行。

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健康食品受追捧市场向好发展

2018年，粮油和食品类发展景气指数收于1324.47点，同比上涨136.52点，涨幅11.49%。从盘面看，二级分类有涨有跌，饮料类、罐头类、炒货食品及干果制品类、蜂产品类、糖果制品、糕点类、粮油类、可可及焙炒咖啡制品类、淀粉及淀粉制品类指数分别上涨均超过100点，是拉动粮油和食品类发展景气指数上涨的主要因素；方便食品类、特殊膳食食品类、水产制品类、调味品类、茶叶类指数出现下跌，下跌幅度相对较小。

过去的一年里，粮油和食品类市场整体稳步向好发展，粮食和油脂类市场商家不断优化商品包装，将原来温饱原粮商品转化养生营养健康商品，让大宗低端的粮食转变成为人们生活追捧的时尚宠儿，粮油类商品市场不断打开，市场新需求不断萌生，行情向好发展。虽然，年中中美贸易摩擦中我国对美国大豆进行提高关税政策，但是由于市场商家提早备货、转变大豆来源等措施的实施，粮食类市场依然平稳运行。在生活副食类市场方面，我市华丰副食市场积极引进国内中高端商品入驻，带动市场商品结构升级；同时，积极组织各类节假日展会活动，增加市场整体宣传力度，给商户带来大额订单，因此，副食类市场整体向好发展。

展会、外贸订单增多板材类发展景气走高

2018年，板材类发展景气指数收于824.44点，同比上涨32.97点，涨幅4.17%。从指数走势来看，本年板材类呈现“低开高走”态势，第一季度受春节市场休市影响，发展景气指数762.36点；第二、三季度指数涨至800点，运行平稳；第四季度突破900点，整体高于上年同期，但指数仍处不景气区间。

2018年市场开市以来，板材类销售行情稳步增长，临近年末，下游经销商顾虑环保检查“回头看”会导致货源紧张，积极备货，拉动四季度发展景气指数明显上涨。据市场管理人员介绍，近两年来国内板材需求未见明显增长，当前板材行业竞争激烈，在原材料、热源、人工、物流等成本不断上涨的环境下，板材销售利润不断压缩；2018年，在市场及行业协会积极带动下，借助国内外各类展会平台及“临沂商城一带一路”等有利政策扶持，展会订单及外贸订单成交增长放量成为当年板材市场发展新亮点，木工板、生态板、贴面板、铝塑板等板材类销售额、销售量同比均大幅增长。下半年市场需求增多，货源偏紧，部分板材类价格小幅上涨，整体还是以稳为主。

据介绍，我市板材行业经历了近几年转型升级“阵痛”，“土小散乱”作坊式生产模式一扫而净，板材行业整体规模缩减，行业发展呈现出“多家大型企业带头，众多中型企业共同发展”的局面。展会订单、外贸出口订单不断增多也给板材类营销注入新活力，在当前竞争激烈的环境下如何稳住阵脚，把握机遇主动出击将会是我市板材行业下一步发展的中心问题。

价格同比上涨钢材类市场小幅上行

2018年，钢材类发展景气指数收于1318.17点，同比上涨60.95点，涨幅4.85%。从盘面看，钢材三级分类中指数涨多跌少。从走势看，2018年钢材类发展景气指数总体高于上年，整体表现为先涨后跌，一季度，受天气、节假日等影响，建筑工程、制造业等开工率不足，指数处于较低点，二季度市场行情回暖，需求释放，指数上行，升至全年最高点，三四季度指数连续下跌，进入四季度受下游需求不足等影响，指数跌至全年最低点。

与2017年相比，2018年度钢材价格同比上涨，受供给侧改革以及环保政策实施影响，“地条钢”淘汰，钢材平均价格有所上涨，特别是下半年供暖限产等因素导致价格连续上涨，11月份涨至全年最高点，原材料价格稳定在合理区间，钢厂利润增加，上游粗钢产量大幅增长，钢材价格上涨带动市场钢材周转速度增加，同时增加了市场的销售额，带动整体行情上行。市场销售方面，下游需求依然稳定，房地产行业投资虽有所放缓但仍保持上涨态势、机械行业发展稳中向好，带动钢材行情向好发展。虽然2018年钢材市场小幅上行，但后期市场压力依然较大，楼市开始出现降温，需求相应减少，钢材出口贸易摩擦增多，钢材出口形势依然严峻，如何带动需求仍是主要问题。

产能过剩市场疲软陶瓷五金景气下滑

2018年，陶瓷类发展景气指数收于1095.90点，同比下跌36.78点，跌幅3.25%。而五金电料类发展景气指数收于1060.91点，同比下跌40.96点，跌幅3.72%。

近两年，我市陶瓷市场整体行情连年走低，但整体发展已呈现稳定回升态势。市场表现主要为以下几方面：新旧动能转换带来新活力。为了解决陶瓷行业能耗、排放和污染的问题，政府制定了一系列的政策和强制性国家标准，对陶瓷企业的节能、环保水平设定了较高的要求，目前陶瓷产业向着节能化、清洁化方向演进；由于政府产业政策的积极引导、消费市场的深刻变化和全社会可持续发展战略的推进，我市瓷行业在创新化、创意化、品牌化和绿色化上取得成绩，正在逐步告别过去进入门槛较低的竞争状态，陶瓷行业稳步健康发展。经营理念转变带来新机遇。以量为主的薄利多销模式已脱离当前市场的发展节奏，为提高生存空间和竞争力，商家开始转变销售模式，开设专卖店和代理品牌产品，“提质增效”经营理念已成为当前陶瓷行业市场发展的主流；在原有下游经销商进货渠道基础上，更多市场供货商直接对准终端房企，“房地产商+供应商”绑定销售模式已成为主流，市场需求持续放大。集成协同发展模式带来新动力。近年来我市陶瓷园区化发展迅速，将企业单打独斗逐步变为联合发展，通过集成协同模式解决行业共性技术问题，不断推动行业技术革新，大幅提高了行业整体技术，解决了行业发展中的一些技术难点，缩短了与知名品牌的技术差距，为行业健康发展提供了技术保障。

2019年，我市陶瓷行业仍面临不小压力，去产能任务依然艰巨。受房地产等因素影响，陶瓷市场需求已呈现疲软态势，市场个性化需求、企业差异化发展将成为主流。企业应加快转型升级步伐，以园区建设为支撑，通过协同发展模式不断推动行业技术革新，加强陶瓷协会的领导作用，不断提高品牌意识，加大广告宣传投入，努力打造区域品牌，促使临沂陶瓷产区进一步健康发展。

2018年需求总体表现较为疲软，五金电料类整体下行，略逊于上年同期，传统五金大类中五金工具类、零部件类和焊机、焊具和焊材类总成交额较上年同期略有下滑，而电工电器类、电线电缆类、仪器仪表类和安防设备与用品类总成交额同比下降幅度较大。五金电料行情持续走低暴露出我市五金电料行业仍需要改进：园区建设有待进一步提升，有待打造优质品牌提高知名度，需要拓宽营销渠道，创新经营理念。（沂蒙晚报记者王泓钧）