现在中国的流行房产，所以只要是关于房价的信息，全国人民都会比较关注，从近几年的房价情况来看，大家也发现了中国的房价一直在上升，就算大家呼吁房价不要再涨了也不管用，那么大家知道为什么房价走势如何？

为什么中国房价这么高？

1、从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去 10 几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策 N 多条，调控目的就是为了让市场平稳健康的发展。

2、地产价格下调，上下游几十个行业，包括钢材、装修、陶瓷、甚至空调都会哀鸿遍野。你看看 2016 年全国房地产成交额超过 10 万亿，房企销售也水涨船高，标杆房企如果销售额依然明显上涨的情况下，房价肯定不会跌。

3、这些年，每逢房价下跌，就能看到类似的新闻。老业主打出横幅要求楼盘 " 补差价 " 或 " 退房 "。诉求未被满足，不少房主就会变身 " 房闹 "，将售楼处闹得天翻地覆，砸得一片狼藉。

明年房价走势如何？

1、未来房地产将去投机化，房价慢慢回归 " 居住属性 "。就是一二线城市，房价因为调控的限购和限售，处于成交量被封冻状态，只能是缓慢下跌。而三四线城市因为房价上涨过快，很有可能会出现大起大落的结果。

2、很多人认为，中国的房价只会涨不会跌，但是我们觉得任何事物，没有只涨不跌的，脱离了当地群众的购买力的高房价未来回归居住属性的可能性很大，未来房价是 " 房住不炒 "，投机炒房退出，投资性购房有限制的存在，而主要是由当地刚需的收入决定未来的房价。

3、由于供需失衡得到逆转，未来房价逐步转向当地刚需收入来决定，虽然房价不会成为白菜价，但是多数居民通过几年的积蓄，支付买房首付，完成住房梦是完全可以实现的。

以上就是为什么中国房价这么高？明年房价走势如何的全部内容，中国的房价是人们生活中关注得比较多的信息，因为大部分家庭都会面临买房的事情，所以自然也就比较上心，很多朋友心中也对中国的房价很是疑惑，为什么会这么高，那上述的内容想必已经为大家解开了疑惑，大家可以持续关注着。