在湖北省枝江市有这样一个小区，虽名为“小区”，但你身置其中时，只觉分外开阔，似片区一般，它就是棉纺小区。这样一个建于上世纪70年代，年代久远的“大”小区，如何实现老旧小区改造呢？棉纺小区交出了自己的“答卷”。

改造后的棉纺小区

棉纺小区内共有居民楼26栋（含集体宿舍2栋），现有住户近千户，占地面积约24052平方米，总建筑面积53420平方米。

过去的棉纺小区可谓“一片混乱”，有的地方破败不堪，有的地方乱搭乱建，有的地方杂草丛生，有的地方则成了居民的“私有菜地”……而其中，最为突出的便是违建问题。

由于该小区年代久远，随着时间的推移，小区楼前楼后的空地上渐渐“布满”了居民盖起的各种各样的自建房。2019年，在枝江市住建局、马家店街道的规划下，棉纺小区“奏响”了拆违改造“进行曲”，棉纺小区改造项目工作专班随之成立，工作人员一家家、一户户上门做工作，将拆违工作的意义和老小区改造工作广而告知，争取居民的支持。

“刚开始，户主抵触，连门都不给开，我们动之以情、晓之以理，在我们的坚持不懈下，居民们慢慢由不解、不愿转为支持、同意。”棉纺小区支部书记陈荣说，在拆之前把工作做细、做足、做到位，为之后的拆违工作打下了良好基础。

同年6月中旬，随着挖掘机大臂铲铲倒楼房之间一处违建平房破旧的墙体，大量围观的群众鼓起了掌。一名居民说，这一铲，代表着老旧的棉纺小区，真正开启了旧貌换新颜的倒计时。

70多岁的陈大爷站在围观的人群中，认真地看着拆除自建房的全过程，老人说，现在拆除的就是他在多年前搭建楼前小房。“看着小房被推倒，我有点难过，但是想到未来家门口要发生的大变化，我又特别高兴。”期待之情溢于言表。

最终，此次拆除违建5000多个平方，涉及285户。在枝江市住建局的指导下，如今，空地上安装了凉亭、座椅、健身器材，在绿地上种花、种草、种树，处处焕发“新生机”。

改造后的棉纺小区

李女士在棉纺小区生活了十多年，“以前这里到处不是棚子、架子，就是菜地、屋子，车都没有地方停，空间规划不合理又无人管理。”她说，现在，咱们这地方改得又大又漂亮，增加了绿化和停车位，美观又方便，真是特别好。

改造后的棉纺小区

经过“硬化、绿化、美化”后的棉纺小区焕然一新，而今，俯瞰该小区，只见一辆辆似积木般整齐停放的车辆，一左一右极具对称美的活动区域，红顶绿树，显得分外和谐。

这“一左”是操场，“一右”则是人工修建的堰塘，陈荣告诉笔者，这个操场的前身是一个篮球场，但早已破败不堪，如今重新铺上了草皮，化身为居民锻炼的好去处，小区的堰塘则是另一处深受居民喜爱的地方。

“现在咱们这个堰塘周围如此枝繁叶茂，是因为改造时候我们又种了不少树木。”陈荣表示，居民都说小区是越来越“俏皮”了。

改造后的棉纺小区

在冬日暖阳下，棉纺小区居民绕着堰塘，一圈又一圈地悠然漫步，步步走出新生活的美好印记。（来源：枝江市住建局、通讯员金若茜、李旸）