2022年12月29日，记者从市政府新闻办召开的2022年廊坊市城镇老旧小区改造工作新闻发布会上获悉，2022年，我市改造完成城镇老旧小区205个，改造总建筑面积304万平方米、824栋楼，惠及居民3.3万户，既有住宅加装电梯42部。2023年，全市计划改造老旧小区87个，总投资约2.76亿元。

市住房和城乡建设局一级调研员王启志介绍，2022年，我市高标准推进老旧小区改造工作，积极探索创新物业管理机制，着力从治脏乱、强功能、优治理三方面展开实施，全面提升人居环境质量，提高群众的获得感和幸福指数。

“实施改造的小区因建成时间较早，房屋老旧、强弱电线裸露凌乱、绿化杂乱、下水道及化粪池堵塞等，影响着城市整体形象。”王启志说，我市积极探索改“旧”立“新”的新机制，因地制宜，全面改造提升基础管网，治理“三乱”，美化小区环境，提升小区“颜值”。

我市全面清理小区陈年垃圾，整治卫生死角，更换单元门，配套分类垃圾桶，修缮或新建小区围墙护栏，实施美化亮化，彻底解决小区环境卫生“脏乱差”问题。截至目前，规整或入地强弱电线310处、拆除违法建设面积4000平方米、清理各类陈年垃圾145车。

改造实施中，我市科学规划停车区域，着力增设停车位，满足居民停车需求，增设监控设备，保障居民的出行便利及消防安全，截至目前，较改造实施前新增机动车停车位395个，建设电动自行车充电车棚116处；大力推进水、电、气、路等基础设施改造，累计改造供水管网25577米，排水管网51278米，供电管网30594米，供气管网5300米，供热管网13633米，改造道路25.46万平方米；结合小区实际情况，新建体育健身场地和儿童活动场地16处、4784平方米，并配备休闲座椅、健身器材等便民设施。

为改善老旧小区长年处于“社区托管，政府兜底”的状态，各县（市、区）以党建为引领开启新的基层治理之路，发挥社区党支部战斗堡垒作用，健全老旧小区管理机制。对无物业管理、无业主委员会的小区积极引导其成立业主委员会，实现自治管理。通过居民自己选举代表对小区院落卫生、邻里纠纷、治安状况等进行管理，形成居民自我服务、自我管理的格局。对暂时不具备成立业主委员会条件的小区，由社区党组织牵头组建社区物委会，协调解决小区管理问题。

王启志介绍，当前，2023年城镇老旧小区改造筹备工作已经全面启动。结合我市城镇老旧小区改造工作进展，2023至2025年间，老旧小区改造范围由2000年底前建成的小区延伸至2005年底前建成的小区。

据悉，列入2023年城镇老旧小区改造计划的小区，改造前均严格按照《廊坊市城镇老旧小区改造竞争性申报办法》规定，通过竞争性评价机制选定，有助于激发居民参与改造主动性，变“要我改”为“我要改”。改造过程中，由街道和社区负责组织居民对改造方案进行意见征集，对改造工程实施满意度调查，及时化解改造实施中产生的矛盾纠纷，指导居民对改造施工进行全程监督，并研究制定小区长效管理机制。市住建局将积极推进既有住宅加装电梯工作，不断完善加装电梯政策，着力引入社会资本参与，推动我市加装电梯工作快速开展。

（记者 王洋洋 编辑 张宏旭）