昆明市房地产开发与经纪协会最新发布的昆明楼市周报显示，2023年11月10日至16日，昆明主城五区（五华区、西山区、官渡区、盘龙区、呈贡区）住宅成交均价14228元/平方米，环比下降1%。

上周，昆明主城住宅新增供应量6.77万平方米，环比大幅上涨。主要供应项目为保利天珺、雅居乐中央雅府、龙湖山海原著及海荣滇池澜庭。

新增供应量环比大幅上涨，带动整体销售随之回升。上周住宅成交量5.1万平方米，环比上涨14%。主力成交项目为筑友双河湾、昆明融创文旅城、万科公园城市等。

分产品类型来看，高层住宅销售金额前三为筑友双河湾、美的北京路9号、万科公园城市，万科城、旭辉广场铂宸府、龙湖·青云赋等紧随其后。洋房销售金额前三甲是昆明融创文旅城、龙湖山海原著·上宸、华夏四季。院墅方面，龙湖山海原著·上宸、子君山麓城销售成绩突出。

昆明融创文旅城延迟备案，洋房销售金额居首。整体来看，上榜项目依然集中在各片区红盘，区位优势和教育配套仍是热销项目主力亮点。

另据克而瑞监测数据，2023年11月13日至19日，昆明郊县住宅市场成交均价6663元/平方米，环比增长6.74%；主力成交区域中除嵩明外，整体表现稳中有增，市场自低位小幅度回升。

春城晚报-开屏新闻记者 颜媛

一审 曹婕

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