在南宁，“一口价”向业主收取装修垃圾费是常见的方式。

南宁明昱公园小区物管公司却要求装修垃圾收7元/袋，如此收费让业主和装修从业者纷纷提出质疑……

01反映：小区垃圾费收取有点高

黎先生位于南宁明昱公园小区的房子正在装修，新居装修产生的泡沫等垃圾需要清理。小区物管公司以拆墙和施工垃圾7元/袋、泡沫垃圾20元/捆、阳台泥土按户型计价（常见每户2000元以上）的价格收费。

如此一来，新居的垃圾费用将高达3000元以上，他认为收费很不合理。

▲在业主新居，一捆这么大的泡沫垃圾要被物管方收20元垃圾费。

同日，在该小区完成门窗施工的装修人士吕先生称：“我在南宁从事装修20年，这种情况第一次遇到，装修施工方竟然要自掏腰包交高额的垃圾费。”

02追踪：固定垃圾点被清运公司承包

记者跟随一名业主前去小区一角的固定垃圾点倾倒装修垃圾，一名物管人员立刻前来，要求交纳垃圾费。

该物管人员说，这个固定垃圾点已由第三方清运公司承包，具体收费情况要问相关负责人，他称业主可根据自家的垃圾情况来选择交费方式。

▲小区物管管理的固定垃圾点，平时是关闭的，只有当有人倒垃圾时，才有人来开门，并要求业主先交费才能倾倒。

物管公司办公室工作人员解释称，公司只是代收垃圾费。业主交纳垃圾费的方式除了上述的按袋、按捆计价，也可按户型交纳装修垃圾费，每平方米5元，但只包含施工垃圾、纸皮等，不包含泡沫、泥土等。

有业主算了一笔账：以100平方米的房子为例，按每平方米5元交垃圾费后，还要按袋、按捆、按户型来交纳拆墙垃圾、泡沫和阳台泥土，算下来的垃圾总费用高达3000元以上。

至于每捆泡沫大小的标准，物管人员称，没有统一标准，凭目测判断，即使拳头大小的一小捆泡沫垃圾也要收取10元。

一名外请的垃圾清运者表示，以该小区一个大户型为例，现场会产生300袋左右的阳台泥土垃圾，依照物管公司标准，将产生2000元以上的垃圾费，而他们清运仅收1400元左右。

▲外请垃圾清运现场。考虑到小区物管收取垃圾费用高，不少业主外请垃圾清运者。

03延伸：其他小区常见“一口价”

记者从南宁多个小区了解到，如果业主将装修垃圾倒在小区的固定建筑垃圾点，物管会收取一定费用，再联系清运，其收费方式目前有两种：一是“一口价”，即按每平方米8元或5元、3元，如需拆墙则按墙面面积另收，收费标准有每平方米50元、30元、25元不等；

二是小区物管以装修产生的实际垃圾量，按车次收费。

04部门：垃圾清运费实行市场定价

南宁明昱公园小区的物管公司一一新城悦服务集团公司负责该小区的物管经理牙先生回应：

小区固定装修垃圾点确实交给清运公司承包，但业主可自由选择，不存在强买强卖的情况。据他了解，目前每户装修垃圾的费用不到2000元，没有业主交了超3000元以上的垃圾清运费。

记者从自治区和南宁市相关部门了解到，目前商品房小区内装修垃圾清运费实行市场调节。

广西房地产业协会物业管理专业委员会相关人士表示，

小区的一般做法是，业主在指定点倾倒装修垃圾，再由物管公司请合作方来清运。业主与物管公司就清运费用的争议在南宁较普遍，双方可协商价格。如果业主认为价格过高，可向市场监管部门反映。

来源丨南国早报全媒体记者 王光家