据齐鲁晚报8月3日消息，近日，济南历下区七家村的一栋仅有11.52平米的小房子“火了”，这座房子从一开始的起拍价16万经过515次出价，最终以51.4万元成交。而这个小房子既没有厕所也没有厨房，却因为位于重点学区所以被家长们哄抢。而在他附近的房屋售价基本在每平米3万元左右，而这套小房每平方米售价却高达4.46万。
据住在这里三十多年的居民向记者介绍，七家村41号院过去是济南农机局的宿舍区，而这栋小房子起初是小区的传达室。据邻居介绍，过去十几年，这套房子里始终住着三口之家，前段时间才刚刚搬走。
不过，这个小房子虽然说面积不大，但是却有着一个最大的好处：地处重点学区。根据周围人的介绍，七家村41号院的房子作为学区房，可以上十亩园小学，初中则是济南五中，这两所学校在济南都算得上是排名靠前的好学校，所以房源才如此抢手。
另外，就附近60-80平米的房子来说，总价都在150万左右，面对可以上学的“小房”，51.4万对许多家长来说，确实付出的“代价”要小得多。
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