今天，学区房再度成为全国媒体关注的焦点。起因是深圳一所学校发公告称：住房面积大于50平方米，孩子更容易入学——

12月4日，深圳市螺岭外国语实验学校在官网上挂出《关于学位申请的补充要求告示》对申请入学家庭的学区房补充了新的要求：住房面积小于或等于30平方米的，需购房及实际居住满六年以上；住房面积大于30平方米小于50平方米的，需购房及实际居住满四年以上；住房面积大于50平方米的，需购房及实际居住满一年以上。

告示原文如下：

这则告示一出，许多媒体将其解读为“50平米以下住房限制入学”，于是引起了网友们的热议：难道住房面积不达标，就不算学区房？

最新消息是，12月5日23点15分学校将这条告示删除，并发文称取消之前的补充要求。

随后，罗湖区教育局发布《情况说明》称：该区严格落实深圳市义务教育招生政策，坚持就近入学，按照类别和积分录取，所有符合入读条件的孩子，都会妥善安排学位。符合螺岭学校类别和积分条件的安排到该校入读。

虽然深圳这所学校删除了对学区房补充要求的告示，但家长们依然很关心，这则告示是否释放了一个信号，以后学区房会有面积方面的要求？

记者盘点了一圈浙江各地购房入户及学区房相关的信息，发现确实有部分地区的招生和学区房面积大小有关：

绍兴市

今年5月，绍兴市新昌县教体局发布了《2018年新昌县城区义务教育学校学区生招生实施意见》。意见对学区房房产面积作出了相关规定：

“房产是指学生本人或其父母在城区的有效住宅房（车库、车棚、办公用房、商铺等无效），且面积不少于45平方米（考虑到历史原因，在2012年7月5日前已购的住宅房，面积在30平方米以上但不足45平方米的，学生本人或其父母在城区又无其它住宅房的，也可作为有效住宅房）。”

原文如下：

对新昌县人来说，这个新规定并不“新”。早在2013年，《2013年新昌县城区义务教育学校学区生招生实施意见》中就有类似规定：

“（1）作为就学依据的房产，住房面积不得少于45平方米；（2）考虑历史原因，在2012年7月5日前已购房子，面积在30平方米以上但不足45平方米，且实际居住于此，而城区又无其他房产的，可以当做学区房对待。”

和2013年相比，2018年的规定只是多了对房产的解释——“房产是指学生本人或其父母在城区的有效住宅房（车库、车棚、办公用房、商铺等无效）”。

事后，绍兴市越城区教体局发表声明，明确表示，目前越城区没有“限制小面积住户学龄儿童入学”的政策取向。

温州市

2015年，温州市直属和鹿城区属初中招生政策做出了调整：

温州市实验中学、温州市南浦实验中学、温州第二中学三所学校辖区内，新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内的，必须达到居住三年以上（即起始居住时间不得迟于2012年8月31日）。其中，温二中是继两年后，再次收紧该政策。

温州市教育局有关负责人解释，2014年的政策是温二中20平方米以上当年就可以就读。近两年，温二中的教育质量在家长中间有口皆碑，不少家长选择在市区江滨路一带置业，使得这一带就学压力剧增，超过了温二中的承受负荷。这也是此次对这一政策作出变化的初衷。

2018年相关政策如下：

除了浙江少部分地区，外省也有一些类似规定，例如珠海市：

2013年5月29日，珠海市教育局正式下发《关于珠海市义务教育阶段招生有关工作的通知》，通知规定：学生及其法定监护人在珠海同一行政区内有二套以上(含二套)全权房产的，按其建筑面积在50平方米以上(含50平方米)的房产学区安排学位。

2018年珠海金湾区相关政策如下：

杭州有相关政策？鹿姐姐打听了一圈，都没有这种说法，相反一些热门学校的学区房，因为面积小总价低反而更畅销。

如果一定要说相关政策，对想落户杭州、让娃读杭州热门公办小学的外来人口曾经有过：

2006年，杭州市通过了《外地人在杭购房入户试点办法》，于3月29日开始实施，试点区局限在钱江新城区域、杭州经济开发区以及滨江区区域；2013年，杭州十区（江干、西湖、上城、下城、拱墅、杭州经济开发区、杭州高新开发区、钱江新城、萧山、余杭区）实施购房入户新政策。

虽然其中未对学区房房屋面积作出明确规定，但外地人员想要入户杭州，房屋必须达到以下标准：

上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）；

萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。

但是2016年9月27日，杭州市政府发布公告，暂停该购房落户政策。而且只要不是一味追求名校，符合条件的外来务工人员子女，哪怕父母在杭州没有房产，也可以顺利入学。

至于杭州本地孩子，就更没有类似说法了。与其纠结面积大小，倒不如考虑入户年限更现实一点。

今年，杭城公办小学一表生爆棚现象特别突出，很多家长到了小学新生报名时才发现，自己购买学区房太晚了，入户年限没有达到学校的要求，只能被调剂。

为此，浙江省教育厅10月份发布了指导意见，建立义务教育阶段公办学校户籍生入学信息发布和预警机制。这个消息，对家长和学校两方面而言，都是一个利好。

这一预警机制，或许能给想购买学区房的爸妈们更多提示。