导语：房地产行业在近年来飞速发展，房价节节攀升。在这种情况下，产生了两极分化，一种是买套房子需要用上双方父母一辈子的积蓄，但是仅仅能凑个首付，另一方面是一个人名下有多套房产，但是无人居住。这样一来就有很多的空余房间了。按照我们常人的思维，这些房子当然要装修一番，然后出租出去，每个月的租金就能够还贷款了。以租养贷，这样的模式就很不错，说不定租金还会比房贷更多一些呢。但是一些炒房子的人就不这样认为，他们觉得这样的做法是那些并不能算的上是以买房做投资的人，实际上不租出去才能获得最多的利益。这是什么原因呢？

一、房子如果需要出租出去的话，就需要将房子进行装修，但是这又将是一笔投资，后期还需要进行维护，而且一旦装过之后，就属于是二手房了，这样的房子就会在一定意义上贬值，就算在出售的时候加上当初装修的费用在内，虽然房子是升值的，但是装修却降值了。这样一来一涨一消，等于跟没有赚到什么钱一样。

二、现在虽然二手房的市场也十分的火爆，但是相对于装修过的房子，没有装修过的，和买了一个新房子一样，可以按照自己的想法进行装修，而且不用再将之前的装修过的又敲又砸。这样的房子更受市场欢迎。而且没有了前期装修的费用，挣到的钱都算是纯收入。而装修过的房子，如果买家不准备再装修，对于房子的装修的风格，装修的质量都会有一定的要求，装修过之后就会更难卖出去了。

三、对于炒房者来说，装修是一件很费精力的事情。他们手上的房子不止一套，来回的跑，监督装修是件特别累的事情。对于他们来说耗费的精力，和后期的回报是不成正比的，还不如放到那里不装修，既能够省下精力，后期也能卖出一个好价钱。

结语：怪不得很多懂行的人都说，傻子才出租呢！对于我们来说炒房者的存在是特别可恨的， 作为一个郊县小城，房价一旦被恶意炒作或推高，无疑对生活在这个城市的普通百姓和工薪阶层，带来很大的生活压力和痛苦，甚至影响社会稳定。

内容来源于网络，版权归原作者所有。

毕竟，宝坻的人均月工资水平才三四千元。

我们欢迎全国各地的人来宝坻安居乐业，

但是炒房就不必了。

希望能还宝坻楼市一份安宁和幸福。