步步高赣州新天地综合体效果图

中国江西网讯 记者冯训太、黄思农报道：7月4日，红色革命热土——赣州，成为外界关注焦点。原来，A股上市公司步步高以“聚力虔行步步为赢”为主题的步步高赣州新天地综合体招商发布会，搅热了赣南苏区人民的消费“味蕾”。

从此，当地消费者将真正奔跑在“时间消费型”综合体。 一场招商发布会为何让周生生等45个国际品牌趋之若鹜？一场招商会为何会触动数百万赣州消费者敏感神经？中国江西网财经记者现场为您揭秘。

专家全方位解码江南宋城消费痛点

有着千里赣江第一城、江南宋城美誉的赣州，驰名天下。

然而，在飞速发展的当下，赣州却鲜有集商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间为一体的商业综合体。

即便是近几年，已有多家商业综合体入驻，但当地消费者仍然感觉或缺少了一点大都市范。这显然，难以满足赣州消费者越来越挑剔的眼光。

“前几年，赣州作为三线乃至四线城市，还未打动商业零售巨头。即便此前布局了一定的商业综合体，但从整体来上来说缺乏商业零售巨头打造的效果。”江西财大一位知名专家认为，近两年，随着赣州经济快速发展，当地消费水平及能力也明显提升，商业综合体也亟需升级，更期待知名商业巨头入驻，推动江南宋城消费转型升级。

步步高集团董事长王填做主题演讲

零售第一股打造全国智慧零售新标杆

红色革命发源地之一的赣州，一直是国人情牵的热土。

作为中国零售第一股的步步高掌门人，全国人大代表、中国连锁经营协会理事会主席、步步高集团董事长王填也对赣州别样钟情。

2013年10月21日，在以“弘扬光彩精神、凝聚民企力量、助推赣南苏区振兴发展”为主题的“中国光彩事业赣州行”开幕式上，步步高集团董事长王填现场捐款1000万元，用于江西省瑞金市在乡困难烈士遗属及烈士子女危房改造项目，帮助改造500套危房。与赣州因“苏区精神”结缘，步步高也从此爱上这片热土。

“我们要在赣州落地生根，让纯朴的赣南人民在家门口畅享智慧零售。”步步高相关负责人如是说。 言出必行。步步高将在全国打造的样板——梅溪湖新天地项目，复制、提升落地至步步高赣州新天地综合体，并要求该项目演绎成全国智慧零售新标杆。

步步高江西省区百货业态总经理杨涛做精彩分享

十年沉淀再造赣州商业新地标

这一决策与落地，步步高人足足用了十年时间来沉淀。

2018年7月4日，这一沉淀终于破土成蝶。当天上午10时，步步高赣州新天地全球招商会拉开帷幕。

记者注意到，步步高赣州新天地全球招商会引来全国商业巨头、快消零售寡头、知名学者、数十家媒体关注。

会上，步步高集团董事长王填在致辞中阐述了步步高集团与赣州近十年的友谊及未来发展规划。“商业综合体是步步高集团运营成熟的核心业态，将为拉动和带动赣州消费新经济、提供就业等方面发挥重要作用。未来，步步高集团希望用十年的沉淀助力赣州经济发展，并与全球合作伙伴通力合作，共同发展，引领商业升级，再造赣州新地标。”王填动情地说。

步步高江西省区百货业态总经理杨涛接受媒体采访时表示，步步高赣州新天地综合体是该集团汇聚多年匠心结晶倾注巨资打造的江西首个新天地品牌。 步步高赣州新天地总经理焦宏伟也表示，步步高赣州新天地项目预计今年下半年开业，届时将成为赣州商业单体面积最大的城市综合体。

CGV影院、必胜客等全球品牌秒签加盟

实际上，作为中国零售第一股，步步高在资本市场的影响力，让跟随的加盟商早已打开财富密码。

在步步高赣州新天地全球招商会，记者了解到，赣州新天地规划品牌近275个，商家品牌意向书接近150份。招商前期，步步高根据赣州消费者的消费能力、消费习惯以及消费动线，从一百多家意向商家中，挑选出近CGV影院、必胜客、恩裳等45个商家进行现场签约。

对于步步高赣州新天地综合体前景，商家CGV中国区常务副总裁李轮镐做了一个振腕狂欢的动作。他激动地说，步步高赣州新天地项目的CGV属量身定做，定位为国际化的超五星级电影院，共有7个放映厅,将近1051个座位，还包含了360度全包围声场覆盖、身临其境的IMAX厅，是融娱乐、休闲、视听等多方面于一体的现代化影城。将为赣州市民带来一场视听盛宴。

“步步高集团实力雄厚，在零售行业的发展有目共睹。赣州新天地位于赣州市核心商圈，硬件设施、物业环境、商业氛围等条件优越，我们CGV有信心和步步高一起为赣州市民带来与众不同的文化体验以及前所未有的娱乐休闲享受。”李轮镐有理由憧憬未来。据悉，全场500+国际国内知名品牌将重新提升传统商圈的聚客效应，促进商圈升级、消费升级。从此，赣州也将迎来最大“时间消费型”综合体，市民也由此迈入愉悦快跑消费时代。

步步高新天地激活赣州“五角场”

近年来，城市副中心成为国人关注的热词。作为引领中国商圈发展的上海，五角场更是上海四大城市副中心之一。

记者注意到，步步高集团董事长王填在步步高赣州新天地全球招商会上豪言称，要将步步高赣州新天地项目打造成赣州版的五角场商圈。

公开资料显示，五角场全称“江湾-五角场”，它是上海四大城市副中心之一，南部地块为上海十大商业中心之一，因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名，与上海中心城区西南部的徐家汇遥相呼应。随着现代化商务设施、交通、生态等的不断发展，区域整体优势随之完全凸显，已发展成为北上海商圈乃至整个上海最繁华的地段之一。

记者查询赣州地图发现，步步高赣州新天地项目所在地为赣州南门口，其位于老城区中心，赣州主干道红旗大道与商业街文清路的交叉口转盘处，源于古代赣州的镇南门。南门口历史上已形成城市的商圈氛围，在相当长时间内，其地位难以撼动。南门口转盘目前是五条交通要道交汇处：红旗大道(中)、红旗大道(西)、文清路、营角路、东阳山路。南门口广场的定位是：城市之标志性最重要节点之一，新城区起点；老城区级商圈中心；城市交通枢纽。

“从地理位置及商圈影响力来说，赣州南门口广场与上海五角场惊人地相似。”步步高赣州新天地总经理焦宏伟说，步步高集团通过此次招商会，更加坚定了重振赣州老城区繁荣的信念。相信在不久的将来，赣州新天地综合体将作为航标与其它项目的协同作用，引领步步高打开城市商业新格局，让生活重新想象。