随着私家车的日益增多，郑州市很多老旧小区里的车位出现 " 井喷式 " 紧张，很多业主私设地锁，抢占停车位，同时也带来了各种隐患。7 月 11 日、7 月 12 日、7 月 13 日大河报以《地锁 " 疯长 " 老旧小区成重灾区》、《私设地锁圈地停车，谁占了算谁的 ?》、《老旧小区难拆的地锁如何破解》为题做了系列报道，引发各界关注。对此，郑州市城市管理局回应称，如果主体责任部门有行动，他们会积极进行配合。

大河报系列报道见报后，针对地锁问题，郑州市城市管理局会同房管支队和城管支队临时法制科召开了研判会。对此，在给大河报的回复称，他们认为，老旧小区地锁问题作为物业管理的一个方面，应坚持源头监管、属地管理原则，应从规范物业管理的各个环节入手加强长效管理。按照 " 谁审批谁监管，谁主管谁监管 " 的原则，涉及老旧小区物业管理行业监管由房管部门行使，涉及末端处罚职责由城市管理综合执法部门行使。

市住房保障和房地产管理局依据法律法规规定和 " 三定方案 " 职责，负责全市物业管理的行业管理，负责物业管理小区达标验收、业主大会和业主委员会的指导工作等，内设有物业管理处，下设市物业管理办公室 ( 简称物业办，市住房保障和房地产管理局二级机构 ) ，承担全市物业服务企业监督管理，协调处理物业管理纠纷等。针对老旧小区地锁问题的解决，其根本途径在于老旧小区整治改造提升的不断推进和物业管理工作的逐步规范，在规范物业管理行业监管方面，房管部门具备相关法律法规和一系列有效实施的政策依据。

2011 年以来，郑州市陆续出台涉及规范物业管理方面多份政策性支持文件，明确规定由房管部门牵头加强老旧小区整治改造提升，规范物业管理，建立老旧小区长效管理机制，持续推进全市老旧住宅小区的整治改造，强化 " 市、区、街 " 三级物业管理考核机制，加强老旧住宅小区内停车管理无序、秩序维护不到位等问题源头监管。他们并非主体责任部门，如果主体责任部门有行动需要配合，他们会积极进行配合。