虽然说一二线城市房价相对比较稳定，并没有出现暴涨，但想买房却不容易了，成本比去年还高！多家研究机构监测数据显示，近一年来，全国个人房贷利率一路水涨船高。
其中深圳上浮10％调至上浮15％，二套房贷为基准利率上浮20％。北京部分银行上浮40%，也有银行的部分网点首套房房贷利率上浮30%，不过主流仍是基准利率基础上上浮10%！
房贷利率上调，逼退了不少购房者。那么房价将全面止跌回升？相关数据显示，北京，7月二手房成交量重回一万五千套以下，环比降6%。链家降12%领先全市网签量。
预计8月量能继续下降，不过虽然成交量有所下跌，但是价格还在缓涨，议价空间很有限，周期普遍不能太长。信贷方面，没啥太大变化，涛声依旧。
在今年初北京房地产市场相对低迷，要想成交就要降价。一位中介朋友反映，通州区新近成交的一套112平的套房，原本报价为599万，最终成交价为562万。部份虚高的房子，业主更是降价百万卖！不过现在北京房价暂时止住了下跌趋势，之前有的房子降几十万元、上百万元的都有。如今相对少了，折扣也低了！可以说基本都消失不见了！！
就目前政策来看，未来一两年内一线城市的调控都不可能放松！不过，房地产专家朱晓红教授认为未来楼市整体遇冷不可能，还是上涨的可能性大！在北京买房，自己住宜早不宜迟！相信，明年此时，一定会有人说，老师您又说对了！
本文来自生意智库，创业家系授权发布，略经编辑修改，版权归作者所有，内容仅代表作者独立观点。
| 留言与评论（共有 0 条评论） |
