上周过完了 8 月最后一周，本周金九大门正式启开，回顾 8 月的常州楼市，主城区超 30 个楼盘开盘，其中纯新盘就多达 10 个，着实上演了一场 " 开盘狂潮 "，而土地市场，虽然接连有三宗地块终止挂牌 or 流拍，但供地量却出现井喷，有 21 宗地块公告入市，也就预示着，9 月这些地块都将迎来竞拍。

截止 8 月底，常州市区供地完成率 101.7%！

4 月底，常州供地完成率超 5 成，6 月底，供地完成率超 7 成，如今又两个月时间过去了，据数据统计，截止目前，常州市区经营性开发用地共计出让了203.4 万方，折合 3051 亩，对于年初常州国土局公示的 2018 年常州市区一级开发规模 ( 不含金坛、溧阳 ) ，计划供应 3000 亩总量来看，供地完成率已超额完成，完成率 101.7%！

1-8 月重点地块拍卖 20 宗，122 万方！

同时，数据显示，截止 8 月底，常州市区重点经营性开发用地共成交 20 宗，总成交面积 1221279.89 平方米，折合 1832 亩，总成交金额 184.6 亿元，其中武进区 7 宗，新北区 4 宗，钟楼区 3 宗，天宁区 4 宗，经开区 2 宗。不论是成交宗数，还是成交面积，武进区都是全市之最。

9 月常州这 12 宗地块相继竞拍，你最看好哪个？

8 月集中供地，9 月将集中土拍，据悉，9 月份常州土地市场将有 12 宗重点开发用地集中竞拍，三毛纺织地块，太平洋印刷厂地块，龙湖原山南侧住宅地块，滨河小区地块、以及钟楼区棕榈路玉龙路西南侧地块、丁香路玫瑰路东南侧地块，老北郊初中西侧地块，荷园二期地块……这几宗地块都是土拍以来备受各方期待的重点开发用地。

从这 12 宗地块来看，8 宗地块采用 " 最高限价 + 竞人才公寓 " 的方式竞拍，且在这 8 宗地块中，龙湖原山南侧住宅地块起始楼面价 10043 元 / 平，堪称截止目前，常州起拍楼面价最高地块了。

另外，除了 8 宗大热地块，9 月常州土地市场还有 4 宗乡镇 or 郊区地块，罗溪镇，横山桥镇、前黄镇 3 宗地块未设限价，采用 " 价高者得 " 原则，起始楼面价也较低，符合今年以来常州乡镇地块地价的大致范畴，但大学城板块武南中路北侧，新平路西侧地块起始楼面价 4451 元 / 平，限制楼面价竟到了 13612 元 / 平，按照仅一路之隔的美的 · 翰林天下（学府小学南侧地块）成交楼面价 5883 元 / 平来看，该地块显然很难达到预想的限制价高度。

9 月土拍大戏正式来临，究竟上述 12 宗地块你最看好那一块？