据台湾“中央社”报道,台湾1111人力银行调查显示,近8成台湾上班族曾背负贷款,67%受访者仍要还贷,人均未还清贷款约228万元(新台币,下同),其中,以房贷最多,其次是信用贷款/卡债以及助学贷款。
台湾1111人力银行公布“台湾上班族扛贷压力调查”,结果显示,近8成台湾上班族曾背负贷款压力,67.01%的受访者仍在还贷,12.58%的人已还清贷款。
在可复选的情况下,调查表明,尚未还清的贷款类型主要为房贷(43.81%)、信用贷款/卡债(43.12%)以及助学贷款(18.36%)。
台湾1111人力银行副总经理何启圣表示,台湾民众平均要9年不吃不喝才买得起房子,贷款负担率约为37.25%,即每赚100元,需拿37元还房贷;若在台北市购屋,平均要15年不吃不喝才能买房,贷款负担率为61.54%,金额较高,还贷时间更长,对购屋者来说负担沉重。
调查显示,背负还贷压力的台湾上班族中,人均约有228万元未还清,如果以人均月收入约3.8万元计算,要拿出收入的38%还贷,还贷后剩下约2.3万元可支配。
另外,为了还贷款,除了省吃俭用、投资理财外,调查显示,有28%的台湾上班族有兼职工作,还有约26%的台湾上班族计划兼职,其中又以20-25岁的台湾上班族兼职比例最高。据了解,台湾上班族通过兼职每个月可多赚约9900元。
台湾1111人力银行9月25日至10月9日进行有关台湾上班族扛贷压力的网络问卷调查,有效样本数854份,信心水平95%,正负误差值为3.35个百分点。
台湾房价太高年轻人买不起,宜兰凶宅变抢手货。
据台湾“中时电子报”报道,台湾房价太高年轻人买不起房,凶宅竟被房屋中介公司当成主打对象!宜兰一间24平方米套房曾发生烧炭自杀案件沦为凶宅,房价硬是比同层其他住房便宜近3成,房屋中介称“是凶宅所以便宜”,还成功吸引10多组民众来看房。
据报道,宜兰这间电梯住宅2楼的24平方米套房,完工仅4年,年初有2名男子在房内烧炭酿成1死惨剧,房屋中介开价162万(新台币,下同)含一机车位。根据实价登录资料,今年4月同层其他住房出售价格220万,凶宅套房162万,等于打了7折。
房屋中介指出,该套房邻近东门夜市,因地点好加上房价便宜,已有10多组民众询问看屋。业者也透露,宜兰在地民众对凶宅有忌讳,会去买的一定都是外地人。
台湾地产业人士叶春智曾表示,据他的经验,通常有三种人会买凶宅,第一种是“口袋比较浅、穷到不怕鬼”的人,因碍于预算,认为凶宅价格很便宜而入手;二是投资客,低价买进后,再重新装潢出租或出售,通常地段越好越有人想买;最后一种是宗教团体,往往会把凶宅改为宫庙、道场或教会等,认为此举可以化解凶宅的煞气。
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